Samanburður á eignum

Sjónarvegur, Garðabæ

Sjónarvegur 5, 210 Garðabæ
61.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.11.2019 kl 12.04

  • EV Númer: 3018773
  • Verð: 61.700.000kr
  • Stærð: 111.3 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 3. nóvember 2019 kl 16:00 til 16:45

Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna.

Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna. 

HÚSASALAN og Benedikt kynna: Glæsilega 3ja herbergja 111,3 fm íbúð, þar af er 3,1 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 2.hæð merkt 204, ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B-07 í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. Stórbrotið útsýni. Íbúðin er með sér afnotareit, garði/verönd og svölum. 

Íbúðin er fullbúin án gólfefna. Afhending verður í byrjun nýárs.

Benedikt veitir þér allar upplýsingar og sýnir þér eignina samdægurs ef hentar.
S: 661 7788 eða netfang: bo@husasalan.is  

Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á 4 hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri hverfisins við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og stutt á golfvöllinn.

Eignin skiptist í: 
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði í bílageymslu.

Lýsing eignar:
Alrými:
 Rúmgott alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Opið eldhús. Útgengt út á tvennar svalir.
Hjónaherbergi: fataskápur. 
Svefnherbergi: fataskápur.
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð, vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. Í sturtu er niðurfall með riðfríri rist.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð. 
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Frekari upplýsingar veita 
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is

ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka 
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar sem koma frá Parka.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
Hæð húsnæðis er eitt opið rými góð aðkoma, útgengi á svalir bakvið hús með stiga niður á jarðhæð, frábær staðsetning. Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is 

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi – Dugnaður – Árangur.  Hafið samband í síma 661 7788

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 61.700.000kr
  • Fasteignamat 4.650.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 111.3m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 1. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sjónarvegur
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Strandvegur, Garðabæ

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

13 klukkustundir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118

Fjölbýlishús

13 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Hólm Birgisdóttir

12 klukkustundir síðan

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

12 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Strikið , Garðabæ

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.3

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

5 mánuðir síðan

99.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 180.3

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Breiðakur, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðbjörg Guðmundsdóttir

3 dagar síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Nýhöfn, Garðabæ

82.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 157.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 vikur síðan

82.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 157.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Vinastræti, Garðabæ

59.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

59.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

55.500.000kr

Herbergi: 3m²: 111.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.500.000kr

Herbergi: 3m²: 111.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Árni Ólafur Lárusson

2 vikur síðan

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 138.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan