Samanburður á eignum

Naustavör, Kópavogi

Naustavör 30, 200 Kópavogi
59.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.10.2019 kl 15.42

  • EV Númer: 3028698
  • Verð: 59.500.000kr
  • Stærð: 103.7 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 23. október 2019 kl 16:30 til 17:00

Velkomin í opið hús miðvikdaginn 23. okt. milli kl.16:30 til 17:00 að Naustavör 30 Íbúð 103. Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson s. 865 3022 eða gudmundur@fjarfesting.is.........Lyklar við kaupsamning.

*** Naustavör 30, íbúð með sólpalli og svölum.
**** Laus við kaupsamning.

Tveggja herbergja íbúð.
Stærð 103,7 fm. þar af geymsla 10,6 fm.
Stæði í bílageymslu. merkt B12.

Frágangur innanhúss 
Gólfefni

Íbúðin sjálf verður afhent án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar.
 
Veggir

Útveggir íbúðarinnar eru sandsparslaðir. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af acrýlmálningu, gljástig 5 eða sambærilegt.
 

Loft

Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu, gljástig 10 þar sem við á.
 

Gler

Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum Samverk glerframleiðanda.
 

Sólbekkir

Sólbekkir verða þar sem við á.
 

Hurðir

Inngangshurð EICS-35 eða EICS-42 eftir því sem við á. Inngangshurð inn í íbúðina verður spónlögð. Innihurðar eru þýskar yfirfelldar spónlagðar með eikarspón. Innri anddyrishurðar eru úr eik með glerramma í sumum íbúðum eins og teikningar arkitekts sýna.
 

Fataskápar

Fataskápar eru í svefnherbergjum, (fataherbergi eru í hjónaherbergjum með rennihurðum þar sem við á) og forstofu. Innréttingar verða frá Brúnás og eru að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eik og/eða sprautulakkaðar.
 

Eldhús

Eldhúsinnrétting verður frá Brúnás og að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur verða úr steini. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá Tengi. Vaskur verður niðurfelldur/undirfelldur  í borðplötu. Einnig mun fylgja sléttfellt helluborð, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél með áklæddum fronti ásamt ljósagufugleypi frá Bræðrunum Ormsson.
 

Baðherbergi

Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft. Innrétting frá Brúnás verður að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða spónlagðar eða sprautulakkaðar. Borðplötur eru úr hvítu plasti. Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Innbyggt blöndunartæki verður í sturtu frá Tengi.
 

Þvottahús

Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá Brúnás úr ljósgráum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki í borði. Ekki eru ræstivaskar í innréttingu í sameiginlega þvottahúsi/ baði.  Borðplata verður úr plasti. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
 

Sérgeymsla

Steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir eða með timburgrind og málaðri plötuklæðningu. Sérgeymslur inn af bílastæðum eru án innréttinga með stálhurð þar sem við á. Rafmagnstengill er í sérgeymslu. 
 

Hitakerfi

Íbúðirnar eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi skv. teikningum. Gólfhita- sem og ofnakerfi í sameign fylgir frágengið og verða hitastýrðir lokar á því.
 

Loftræsi-, vatns- og þrifalagnir

Loftræsi-, vatns, – og þrifalagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
 

Rafmagns- og sjónvarpslagnir

Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu. Infelld lýsing í alrými ( stofu og eldhúsi) er með dimmerum.
 

Frágangur sameignar 

Anddyri og stigahús

Steyptir innveggir í sameign og geymslum eru hreinsaðir og málaðir. Sameign á hverri íbúðarhæð og stigagangur eru sandspartlaðir, grunnaðir og málaðir tveimur yfirferðum af plastmálningu. Anddyri er flísalagt með uppsettum póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. Stigahlaup að kjallara er flíslagt. Á stigum og pöllum eru uppsett handrið. Raflögn í sameign fylgir frágengin með ljósakúplum þar sem venja er að hafa þá ásamt lýsingu í lofti þar sem við á. Loftræsilagnir eru lagðar samkvæmt teikningum.
 

Hurðir

Allar útihurðar fylgja frágengnar. Aðalhurð er úr áli. Innri anddyrishurð er úr áli með mótorknúinni hurðarpumpu. Hurðir frá bílgeymslu gegnum brunastúkur verða með rafmagnsopnun.
 

Lyftur

Fólkslyfta er í húsinu af gerðinni Mono Space frá Kone og verður tilbúin til notkunar í stigahúsi.

Lokað bílageymsluhús

Bílgeymsla er í kjallara hús með máluðu lofti og Herakustik þar sem við á. Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á. Þeir eru hreinsaðir og slípaðir að innanverðu og málaðir. Hitablásarar og loftræsikerfi fylgir frágengið í samræmi við teikningar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Sprungur geta myndast á yfirborði gólfsins sem verða ekki meðhöndlaðar frekar. Hurð fyrir bílgeymslu fylgir frágengin með sjálfvirkum opnunarbúnaði og einni fjarstýringu á hvert stæð. Rafmagnstengill fylgir hverju stæði.
 

Hjóla- og vagnageymslur

Steyptir innveggir í hjóla- og vagnageymslu eru hreinsaðir slípaðir og málaðir. Gólf eru slípuð og máluð.
 

Sorp og sorpgeymslur

Sorpgeymsla er við bílageymslu. Veggir eru með múrfiltun og málaðir.  Gólf eru slípuð og lögð epoxy.
 

Frágangur utanhúss 

Klæðning og einangrun

Útveggir verða einangraðir ýmist að utan- eða innanverðu eftir því sem við á og álklætt að mestu að utan
 

Steypt þak

Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofan á einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
 
 
Svalir

Svalagólf eru steypt og slípuð eða með múrfiltun eftir því sem við á. Svalahandrið eru úr áli og gleri frá Ál og gler. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum. Svalaloft eru steypt slípuð grunnuð og máluð.
                                          

Svalalokun

Möguleiki er á svalalokun samkvæmt aðalteikningum arkitekts. Glerlokun yrði þá frá  Ál og gleri á suð- og vesturhlið hússins sem kaupendur geta keypt aukalega eftir á. Sjá nánar á aðalteikningum arkitekts.

Gluggar

Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Berki. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum
 

Lóð

Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi verða hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið samkvæmt teikningu. Bílastæði eru malbikuð.

 
 
Hönnuðir

Arkitektar: Gunnar Páll Kristinsson,Rýma arkitektar.
Verkfræðihönnun: VEKTOR – hönnun & ráðgjöf
Raflagnahönnun: Svanbjörn Einarsson, Tesla ehf.
Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf.
 
 

Byggingaraðili

Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is
Verkefnastjóri Bygg  Sölvi Sævarsson solvi@bygg.is
 
Frekari upplýsingar um efnisval og annað má nálgast hjá verkefnastjóra Byggingarfélagsins. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.500.000kr
  • Fasteignamat 42.950.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 103.7m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. október 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Naustavör
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Berglind Nanna Kristinsdóttir
Berglind Nanna Kristinsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

65.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

65.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Naustavör 34 Opið hús, Kópavogi

59.900.000kr

Herbergi: 2m²: 112.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

59.900.000kr

Herbergi: 2m²: 112.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

72.500.000kr

Herbergi: 3m²: 135.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.500.000kr

Herbergi: 3m²: 135.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Auðbrekka, Kópavogi

52.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 123.4

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

2 mánuðir síðan

52.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 123.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sunnusmári, Kópavogi

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.6

Fjölbýlishús

Miklaborg – Skrifstofa

6 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.6

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.8

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

82.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Rut Stanleysdóttir

1 mánuður síðan

82.100.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 136.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 dagar síðan

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut 9, Kópavogi

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

10 mánuðir síðan

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.1

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 117

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan