Samanburður á eignum

Hraunbær, Reykjavík

Hraunbær 75, 110 Reykjavík
73.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.02.2020 kl 11.47

  • EV Númer: 3044836
  • Verð: 73.900.000kr
  • Stærð: 169 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Hraunbær 75 110 Reykjavík, er fallegt raðhús á einni hæð samtals að stærð 169 fm. Bílskúrinn stendur sér er með gryfju og er 21,1 fm af heildar stærð. Húsið skipar: fjögur herbergi samkv. teikningu, baðherbergi, gestasnyrting, sjónvarpshol, eldhús, þvottahús/búr og fallegar bjartar stofur. Ásamt geymslu í kjallara. Húsið er bygg í L því er skjólgóður afgirtur suður garður með verönd. Bílskúrinn er með gryfju, upphitaður. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslun og þjónustu. Vinsæl stærð að húsi. Auk þess er einstök aðstaða varðandi íþróttir í hverfinu. Húsið laust við kaupsamning.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni: Aðkoman að húsi mjög snyrtileg og falleg. Sameiginlegur garður fyrir framan húsið. Afgirtur garður sunnan megin, stétt fyrir farman húsið með snjóbræðslu. Húsið allt hið snyrtilegasta.

Þegar komið er inn í húsið er forstofa sem tekur á móti. Hægra megin úr forstofu er rúmgott og bjart forstofuherbergi. Vinstra megin úr forstofu er snyrting sem er með flísalögðum veggjum og það er gluggi á snyrtingunni. Úr forstofu kemur þú í hol, sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Holið er með stórum gluggum, fataskápum og þaðan er útgegnt út  á pall, í afgirtum garði.

Alrými: Stofan er ílöng þar sem húsið er byggt í L, loftin í stofu er klædd með ljósum við. Mikill kostur við húsið hvað það er hægt að nota garðsins inn í húsinu. Stórir fallegir gluggar í stofu sem tengjast vel garðinum og eykur á upplifunina. Möguleiki á að gera eitt svefnherbergi til viðbótar í enda á stofunni. Stofan er sjarmerandi og fallegt rými. Eldhúsið er innréttað með tekk/harðplast innréttingu sem er U laga við gluggann. Eldhúskrókur góður í eldhúsi. Úr eldhúsi er innangengt í þvottahús/búr en þaðan er útgengt út á stétt norðan megin. Í þvottahúsi er góð vinnu aðstaða. Einnig er í þvottahúsi ruslalúga.

Svefnherbergin 3 og baðherbergið er saman á gangi. Samkvæmt teikningu eru 3 svefnherbergi á ganginum, fjórða svefnherbergið er gengið í frá forstofu. Möguleiki á einu svefnherbergi til viðbótar ef vill í rýminu við endann á stofunni. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar auk þess er innaf hjónaherbergi fataherbergi með glugga.  

Bað: Baðherbergið er rúmgott og með góðum glugga. Á baði er gólfhiti. Baðherbergið hefur verið endurnýjað með flísalögn, nýjum tækjum og innréttingu. Baðinnréttingin er vönduð, útlit er spónlögð ljós eik. Á baði er góð snyrtiaðstaða, góðir skápar undir handlaug og spegill fyrir ofan ásamt snyrtiskáp á vegg. Á baði er sturta.

Gólfefni: á votrýmum og holi eru flísar, annars er fallegt viðarparket á húsinu.

Bílskúrinn: er upphitaður, þar er kalt vatn og rafmagn. í bílskúr er gryfja undir öllum bílskúrnum sem er með lofthæð ca.180cm.

Auka geymsla: það er aukageymsla undir húsinu í kjallara. Gengið inn í hana norðanmegin.

Helstu framkvæmdir: Húsið og bílskúr málað árið 2019. Hitalagnir endurnýjaðar árið 2017. Parket lagt á svefnherbergi og gang árið 2017. Garður yfirfarin árið 1992. Baðherbergið stækkað og endurnýjað árið 2007.

Gluggar: Tekk gluggar í öllu húsinu. Komin tími á að endurnýja gler sunnanmegin við húsið. 

Bílskúr: Upphitaður, rafmagn og með gryfju. Þráðlaus hurðar opnari.  

Um er að ræða notalegt fjölskylduvænt hús á einni hæð sem nýtist einstaklega vel. Húsið vel um gengið. Gæti hentar mjög vel barnafólki, þar sem staðsetningin er einstaklega vinsæl. Stutt í alla þjónustu, verslun, skóla og íþróttamannvirki. Einnig er stutt í Elliðaárdalinn ein fallegast náttúruperla borgarinnar.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 73.900.000kr
  • Fasteignamat 64.450.000kr
  • Brunabótamat 57.950.000kr
  • Tegund Raðhús
  • Stærð 169m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 13. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hraunbær
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Básbryggja , Reykjavík

91.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 232.6

Raðhús

Ægir Breiðfjörð

4 mánuðir síðan

91.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 232.6

Raðhús

4 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Naustabryggja, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 192.5

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Ásmundur Skeggjason

4 vikur síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 192.5

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Viðarás, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 172.5

Raðhús

Sigurður Samúelsson

12 klukkustundir síðan

83.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 172.5

Raðhús

12 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Melbær, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 278.8

Raðhús

Óskar H Bjarnasen

3 mánuðir síðan

84.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 278.8

Raðhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmvað, Reykjavík

77.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 172.4

Raðhús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

77.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 172.4

Raðhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmvað, Reykjavík

77.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 172.4

Raðhús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

77.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 172.4

Raðhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Fiskakvísl, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 213.9

Raðhús

Páll Þórólfsson

3 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 213.9

Raðhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Brekkubær, Reykjavík

89.000.000kr

Herbergi: 6m²: 305.6

Raðhús

Viðar Böðvarsson

1 ár síðan

89.000.000kr

Herbergi: 6m²: 305.6

Raðhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.3

Raðhús

Óskar H Bjarnasen

5 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.3

Raðhús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustabryggja, Reykjavík

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 192.5

Raðhús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 192.5

Raðhús

2 mánuðir síðan