Samanburður á eignum

Laugavegur, Reykjavík

Laugavegur 54, 101 Reykjavík
73.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.11.2019 kl 18.50

  • EV Númer: 3070570
  • Verð: 73.000.000kr
  • Stærð: 148.2 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 2
  • Byggingarár: 1903
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Borg Fasteignasala kynnir: Fallegt einbýli með tveimur íbúðum við Laugaveg 54B í 101 Reykjavík.

Lýsing eignar:  Um er að ræða 148,2 fm einbýlishús á baklóð við Laugaveg 54B ásamt aðliggjandi lóð sem er skráð við Grettisgötu 37B í 101 Reykjavík.
Húsið var byggt fyrir 1920.
Húsið sem er á tveimur hæðum og risi stendur á steyptum kjallara en efri hæðin er byggð úr timbri. Eignin er forsköluð að utan með steinpússningu. Tvær íbúðir eru í húsinu.
Efri hæðin, samtals 75,8 fm hefur á að skipa tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, einu salerni og þvottahúsi, ásamt tveimur herbergjum uppi í risi þar sem ekki er full lofthæð.
Skipulag efri hæðar: Gengið er inn um inngang á norður hlið hússins af stigapalli.  Þegar inn er komið tekur við lítið hol sem tengir saman eldhús, stofu og svefnherbergi. Herbergin eru nokkuð rúmgóð og björt. Baðherbergið er búið salerni og vaski en inn af því er þvottahúsið sem er með sturtuaðstöðu.  Stofan er nokkuð rúmgóð og björt. Eldhús er búið eldri innréttingu. Fyrir miðjum ganginum er stiginn upp á loft. Uppi eru tvö lítil herbergi undir súð skráðir fermetrar eru 6,1.

Neðri hæð: Skráðir 69,7 fm Skipulag neðri hæðarinnar er það sama að undanskildu risinu. Ein stofa og tvö herbergi. Eldhús er komið til ára sinna.

Góð lofthæð og góðir gluggar veita góðri birtu inn í eignina. Aðeins ber á rakaskemmdum á útveggjum, sennilega er komin tími á að drena umhverfis húsið. Samkvæmt eiganda þarf að skoða viðgerðir á skólpi.
 
Grettisgötulóðin sem er aðliggjand lóð hefur fram að þessu verið notuð sem garður. En fyrir liggur nýbygginga leyfi með nýtingarrétt upp á 0,3.

Mjög áhugaverður fjárfestingakostur. Sjón er söguríkari.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Allar upplýsingar um eignina veitir Héðinn B Ásbjörnsson lögg. fasteignasali 8484806 eða á hedinn@fastborg.is  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% ( 1,6% lögaðili ) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 73.000.000kr
  • Fasteignamat 73.560.000kr
  • Brunabótamat 39.700.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1903
  • Stærð 148.2m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 0
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 0
  • Skráð á vef: 23. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Lóð

2.060.000kr 1582

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Laugavegur
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sóleyjargata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 8m²: 409.5

Einbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 8m²: 409.5

Einbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bergstaðastræti, Reykjavík

129.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 189.2

Einbýlishús

Brandur Gunnarsson

4 vikur síðan

129.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 189.2

Einbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturvallagata, Reykjavík

49.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53.7

Einbýlishús

Axel Axelsson

8 mánuðir síðan

49.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53.7

Einbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Njarðargata, Reykjavík

84.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 181.7

Einbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

84.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 181.7

Einbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Miðstræti, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 145.2

Einbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 145.2

Einbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkargata, Reykjavík

198.000.000kr

m²: 396.4

Einbýlishús

Þröstur Þórhallsson

1 vika síðan

198.000.000kr

m²: 396.4

Einbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Grettisgata, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 86

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Guðmundur Th. Jónsson

17 klukkustundir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 86

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Túngata, Reykjavík

165.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 308.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Brandur Gunnarsson

3 vikur síðan

165.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 308.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ægisgata, Reykjavík

265.000.000kr

m²: 365.7

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

Dan Valgarð S. Wiium

9 mánuðir síðan

265.000.000kr

m²: 365.7

Einbýlishús, Einbýlishús á þremur hæðum

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sólvallagata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 416.7

Einbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 3m²: 416.7

Einbýlishús

8 mánuðir síðan