Samanburður á eignum

Holtsgata 1 OPIÐ HÚS, Reykjavík

Holtsgata 1 OPIÐ HÚS , 101 Reykjavík
58.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.12.2019 kl 15.33

  • EV Númer: 3125756
  • Verð: 58.000.000kr
  • Stærð: 110.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1924
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 8. desember 2019 kl 15:00 til 15:30

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
OPIÐ HÚS SUNNUDAG 8.DES KL.15:00-15:30.
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali á staðnum.

Um er að ræða bjarta, rúmgóða og vel skipulagða 110.2 fm. 3ja herbergja íbúð á 2.hæð á þessum vinsæla stað í gamla Vesturbænum.
Aukin lofthæð er að hluta í íbúð sem gerir hana mjög skemmtilega, rúmgóðar og skjólgóðar ca. 19 fm austur-svalir með íbúð, aflokaður og skjólgóður sameiginlegur garður bakatil við hús.
Mjög snyrtileg sameign og deilir íbúð inngangi, stigahúsi og þvottaherbergi í kjallara aðeins með einni íbúð til viðbótar.
Íbúðarrými er 103 fm og sérgeymsla í kjallara 7.2 fm að auki er óskráð geymslurými í kjallara sem tilheyrir íbúðum í þessu stigahúsi.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 7700.309 eða th@landmark.is

Eign skiptist í:
Sameiginlegan inngang og stigahús með íbúð á 3ju hæð.
Hol/forstofa, tvö svefnherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, baðherbergi, sérgeymsla í kjallara og sameiginlegt þvottaherbergi.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inní íbúð af stigapalli.
Hol/forstofa er opið og rúmgott rými með aukinni lofthæð, fataskápur í forstofu.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með miklum gluggum á tvo vegu og er útgengt á austur-svalir úr stofurými.
Eldhús er opið rými í miðri íbúð, aukin lofthæð og snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum, flísar á vegg milli skápa, innbyggð uppþvottavél sem fylgir með í kaupum,
gert er ráð fyrir 2X60 cm ísskáp í innréttingu og í dag er ísskápur og frystiskápur í eldhúsinnréttingu sem að mögulegt er að fá keypt með eigninni.
Tvö rúmgóð svefnherbergi og eru fataskápar í hjónaherbergi, barnaherbergi er í hornherbergi íbúðar og er því með gluggum á þrjá vegu.
Baðherbergi er snyrtilegt og vel skipulagt og nýlega búið að endurnýja borðplötu, vegghengt salerni, hlaðið sturtu/baðkar í enda rýmis, innrétting í kringum vask með skápum, veggskápur, handklæðaofn, gluggi á baðherbergi.
Í kjallara er sérgeymsla sem tilheyrir íbúð og að auki er óskráð geymslurými sem tilheyrir tveim íbúðum í stigagangi.
Sameiginlegt þvottaherbergi er í kjallara.
Gólfefni: Parket og flísar er á gólfum eignar.
ATHUGIÐ:
Vegghengdur skóskápur á stigapalli framan við íbúð, vegghengdir TEKK-skápar í eldhúsrými og í stofu fylgja ekki með í kaupum og munu eigendur taka með sér við sölu á eign.

Nokkrir punktar í íbúð og húseign sem búið er að Endurbæta og laga á s.l. árum:
-Stigagangur málaður 2019.
-Gluggaviðgerðir 2019, skipt um glugga í hjónaherbergi og opnanlegt fag og glugga í barnaherbergi.
-Baðinnrétting uppfærð 2018, skipt um borðplötu.
-Svaladúkur og svalaveggur endurbættur, settar nýjar ítalskar steinflísar frá Vídd 2019 á svaladekk.
-Sprunguviðgerðir, múrfiltað og allt húsið málað 2016, þá var þak málað 2012
-Vatns-og raflagnir endurnýjaðar 2007.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.000.000kr
  • Fasteignamat 52.550.000kr
  • Brunabótamat 36.000.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1924
  • Stærð 110.2m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 4. desember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Holtsgata 1 OPIÐ HÚS
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hávallagata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

9 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjavíkurvegur, Reykjavík

22.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 25

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

9 mánuðir síðan

22.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 25

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Barónsstígur, Reykjavík

85.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.6

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 mánuðir síðan

85.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Leifsgata, Reykjavík

69.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 122.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 vikur síðan

69.000.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 122.9

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

85.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.1

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

11 mánuðir síðan

85.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 131.1

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mýrargata, Reykjavík

92.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 128.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

92.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 128.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufásvegur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 401.2

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

1 dagur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 401.2

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Smyrilshlíð, Reykjavík

63.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 116.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

18 klukkustundir síðan

63.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 116.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

18 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

8 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

8 mánuðir síðan