Samanburður á eignum

Hallgerðargata, Reykjavík

Hallgerðargata , 105 Reykjavík
49.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 07.11.2019 kl 14.31

  • EV Númer: 3127935
  • Verð: 49.500.000kr
  • Stærð: 63.4 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Hallgerðargötu 7 Stuðlaborg, 63,4 fm íbúð á 3. hæð. (305) 2ja herbergja sem nær í gegnum húsið. Íbúð með suðvestur svölum. Komið er inn í anddyri og hol. Svefnherbergi sem er rúmgott og með góðum fataskápum. Eldhús er opið inn í stofu. Svefnherberið er með fataskápum og snýr að sameiginlegum suður garði. Baðherbergi með sturtu og þvottavéla aðstöðu. Útgengi úr stofu út á svalir sem snúa til suðvesturs. Geymsla fyglir eigninni að stærð 8,9 fm í kjallara. Íbúðin er númer 305 og skilast fullbúin án megin gólfefna. Aðgengi að bílakjallara gegn gjaldi.

Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð á þriðju hæð, 2ja herbergja sem nær í gegnum húsið. Íbúðin er með suðvestur svölum. Stofur rúmgóðar og bjartar, með útgengt út á svalir 6,6 fm. Eldhúsið er í opnu rými við stofur. Eldhúsið er innréttað með L laga innréttingu. Stofur einstaklega fallegar og rúmgóðar með stórum gluggum. Úr stofu er útgengt á suðvestur svalir. Hjónaherbergið er mjög rúmgott með glugga sem snýr að sameiginlegum garði. Íbúðini fylgir geymsla í kjallara 8,9 fm að stærð. 

Kirkjusandur er endurbyggður borgarhluti við sjávarsíðuna þar sem ný kennileiti Reykjavíkur munu rísa og klára uppbyggingu strandlínu höfuðborgarinnar. Hverfið við Kirkjusand verður blönduð byggð íbúða-, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis og rís það nú á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi. Byggingaraðili er ÍAV hf. Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar.  Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.

www.105midborg.is  er heimasíða verkefnis.

Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. 
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. Byggingaraðili er ÍAV hf. 

Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: 

Jason Kristinn Ólafsson s.775 1515 – jassi@miklaborg.is   eða jko@miklaborg.is  

Ásgrímur Ásmundsson, s865-4120 – asi@miklaborg.is  

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is  

Gunnar S. Jónsson  s:899-5856 – gunnar@miklaborg.is  

Páll Þórólfsson  s: 893 8829 – pall@miklaborg.is  

Jórunn lögg. fasteignasali s:845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 63.4m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 7. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hallgerðargata
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Sólborg, Reykjavík

78.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 135.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

78.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 135.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 138.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

4 vikur síðan

88.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 138.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til sölu

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 130.3

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Borgartún 28, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.7

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

2 mánuðir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Eskihlíð, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.4

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Laugarnesvegur, Reykjavík

44.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.5

Fjölbýlishús

Björgvin Guðjónsson

1 vika síðan

44.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.5

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 141.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 mánuðir síðan

84.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 141.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Sólborg, Reykjavík

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.7

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sólborg, Reykjavík

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.9

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

3 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.9

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan