Samanburður á eignum

Leiðhamrar, Reykjavík

Leiðhamrar 40, 112 Reykjavík
68.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.11.2019 kl 11.33

  • EV Númer: 3131480
  • Verð: 68.900.000kr
  • Stærð: 156.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1993
  • Tegund: Parhús, Parhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 156,8 fm parhús á rólegum stað við Leiðhamra 40 í Reykjavík.  Eignin er skráð íbúð á neðri hæð 111,8 m2, íbúðarherbergi í risi 23,3 m2 og bílskúr 21,7 m2.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, vinnherbergi, baðherbergi, þvottahús, snyrtingu og geymslu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Neðri hæð: Stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og tvö svefnherbergi.
Gengið inn í flísalagða forstofu með fataskáp, á vinstri hönd er flísalagt þvottahús með hvítri innréttingu og opnanlegum glugga.  Komið inn í hol með eikarparketi á gólfi.  Á hægri hönd er eldhús með eikarparketi á gólfi og hvítri U-laga innréttingu, keramik helluborði og ofni í borðhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél og kæliskáp í innréttingu.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, gólfsalerni, baðkari, sturtuklefa og hvítri innréttingu, opnanlegur gluggi er á baðherbergi.  Svefnherbergin eru með eikarparketi á gólfi, annað herbergið er með góðu skápaplássi.  Stofan er rúmgóð með eikarparketi á gólfi og útgengi út á verönd.

Efri hæð: Vinnuherbergi, svefnherbergi, snyrting og geymslur.
Eikarstigi liggur upp í rishæð.  Komið er upp í rúmgott vinnuherbergi með parketi á gólfi.  Við enda vinnuherbergis er rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi.  Við hlið stiga er snyrting með parketi á gólfi, gólfsalerni og lítilli hvítri innréttingu.  Gott geymslupláss er undir súð beggja vegna í risinu.

Bílskúrinn er með máluðu gólfi, rafmagnsopnun á innkeyrsluhurð og millilofti.  Ágætt hillupláss er í enda bílskúrs.

Verð kr. 68.9000.000,-  Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 68.900.000kr
  • Fasteignamat 62.500.000kr
  • Brunabótamat 56.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1993
  • Stærð 156.8m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 19. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leiðhamrar
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Sigurður Gunnarsson
Sigurður Gunnarsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Krosshamrar, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 157.3

Parhús

Einar Marteinsson

7 klukkustundir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 157.3

Parhús

7 klukkustundir síðan

Til sölu

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 227.4

Parhús

Jórunn Skúladóttir

7 mánuðir síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 227.4

Parhús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hrísrimi, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 200.5

Parhús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 200.5

Parhús

6 mánuðir síðan