Samanburður á eignum

Grjótasel, Reykjavík

Grjótasel 5, 109 Reykjavík
77.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.11.2019 kl 11.16

  • EV Númer: 3132741
  • Verð: 77.900.000kr
  • Stærð: 207 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1978
  • Tegund: Hæð, Tvíbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 11. nóvember 2019 kl 18:30 til 19:00

Opið hús mánud. 11.11. kl.18:30-19:00 ** Grjótasel 5

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð sérhæð í tvíbýlishúsi á frábærum stað í Seljahverfinu. Húsið stendur á jaðarlóð og því mikið útsýni út úr íbúðinni og mikið rými fyrir aftan húsið. Í eigninni eru fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, stór stofa og mjög rúmgott eldhús. Þvottaherbergi er innaf eldhúsinu í aflokuðu rými með góðum glugga. Á neðri hæð hússins er stórt óskráð rými sem nær ekki fullri lofthæð en nýtist frábærlega sem fjölskyldu og hobby herbergi. Bílskúrinn er mjög stór tvöfaldur með góðum gluggum. Eldhús, stór hluti gólfefna, baðherbergi innaf hjónaherbergi og handrið við stigan niður á neðri hæð eignarinnar hafa verið endurnýjuð á síðustu 5 til 12 árum sirka. Fallegt glerhandrið er á svölum.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is
Nánari lýsing:
Tvö góð sérbílastæði er fyrir framan bílskúrinn sem tilheyra íbúðinni. Gengið er beint inn á aðalhæðina frá götu. Fyrir aftan húsið er sameiginlegur garður sem snýr í suður og vestur. Stórt autt svæði er fyrir aftan húsið þar sem Ölduselsskóli er hinu megin við.
Lýsing íbúðarýmis:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósum flísum á gólfi, fataskáp og hillum.
Herbergi nr.1: Innaf forstofunni er barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Hol: Þegar komið er inn úr forstofunni er komið inn í bjart og gott hol sem er einskonar miðja hæðarinnar. Ljósar flísar eru á gólfi sem flæða á milli, forstofu, hols og eldhúss.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott og bjart með góðum gluggum. Innrétting er í U með miklu skápaplássi. Skápar eru úr spónlagðri eik og borðplata er steingrátt granít. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og tengi er fyrir uppþvottavél. Mjög stór og góður borðkrókur er í rýminu. Ljósar flísar eru á gólfi.
Þvottaherbergi: Fyrir innan borðkrókinn í eldhúsinu er þvottaherbergi. Rennihurð með sandblásnugleri er milli þvottaherbergis og eldhúss. Innrétting er í þvottaherberginu og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi er í rýminu.
Borðstofa + setustofa: Gengið er upp tvö þrep frá holinu að stofunum. Fallegt glerhandrið skilur á milli hols og stofurýmis. Borðstofan og setustofan eru saman í opnu rými með nýlegu fallegu harðparketi á gólfi og góðum gluggum sem skarta glæsilegu útsýni til vesturs. Frá borðstofunni er gengið út á stórar suður/vestur svalir með fallegu gler handriði.
Baðherbergi nr.1:  Baðherbergið er endurnýjað að hluta. Góð innrétting er undir tvöföldum vaski. Stór spegill er fyrir ofan vaskborðið. Baðkar er með sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi er í rýminu. Góður skápur er við enda baðkarsins.
Herbergi nr.2: Barnaherbergi nr. 2 er með harðparketi á gólfi.
Herbergi nr.3: Barnaherbergi nr. 3 er einnig með harðparketi á gólfi (ekki er mynd af herberginu)
Hjónasvíta: Hjónaherbergi + fataherbergi + baðherbergi nr.2.
Hjónaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi. Innaf herberginu er fataherbergi. Til hliðar við fataherbergið er sér baðherbergi fyrir hjónaherbergið. Baðherbergið er nýlega endurnýjað með fallegum gráaum flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Stór sturta með glervegg er innst í rýminu beint á gólfi. Hvít innrétting er undir vaski. Gluggi er á baðherberginu.
Neðri hæð:
Á neðri hæð hússins er fyrst komið inn í gott rými sem hægt er að ganga beint út á lóðina út um svalahurð. Þessi hluti neðri hæðarinnar er hluti af fermetratölu hússins og er skráður um 22 fm. Innaf rýminu eru svo tvö mjög stór rými sem ekki ná fullri lofthæð og eru því ekki skráð í fermetratölu hússins. Annað rýmið er nýtt sem gluggalaus geymsla en hitt rýmið er nýtt sem fjölskyldu- og leikherbergi. Frá fjölskylduherberginu er stigi sem leiðir upp í bílskúrinn.
Bílskúr: Bílskúrinn er stór tvöfaldur. Önnur bílskúrshurðin er með sjálfvirkum hurðaopnara. Góðir gluggar eru innst í skúrnum sem snúa út í útsýnið til vesturs.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 77.900.000kr
  • Fasteignamat 56.950.000kr
  • Brunabótamat 61.670.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Tvíbýlishús
  • Bygginarár 1978
  • Stærð 207m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 8. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

45 m² 1978

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Grjótasel
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Stapasel, Reykjavík

68.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 219.4

Hæð

Óskar H Bjarnasen

2 mánuðir síðan

68.900.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 219.4

Hæð

2 mánuðir síðan