Samanburður á eignum

Grænalaut, Reykjanesbæ

Grænalaut 8, 230 Reykjanesbæ
56.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.02.2020 kl 15.46

  • EV Númer: 3162817
  • Verð: 56.900.000kr
  • Stærð: 145 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR Á MJÖG GÓÐUM STAÐ Í NÝJU HVERFI (HLÍÐARHVERFI) Í REYKJANESBÆ.
4ra herbergja íbúðir að Grænulaut 8 í Reykjanesbæ.
Fjölbýlishús með sérinngangi.
Vandaðar og góðar innréttingar.
Grænalaut 8 er nýtt 2ja hæða fjölbýlishús með sérinngangi sem er í nýju hverfi (Hlíðarhverfi) í Reykjanesbæ.
Íbúðum á efri hæð fylgja svalir en neðri hæð timburverandir.

Nánari upplýsingar veitir Edda Svavars í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is).

Nánari lýsing:
Um er að ræða 4ra herbergja íbúð, 145,0 fm. á 2. hæð, merkt 02-05 að Grænulaut 8 í Reykjanesbæ. Íbúðinni fylgja svalir með svalalokun sem snúa í suðvestur. 

Skilalýsing:

Frágangur innanhúss
Gólfefni.
Íbúðin sjálf verður með einnar stafa harðparketi frá Byko, nema á baðherbergi, þvottahúsi og anddyri verða flísar. Flísar koma frá Flísabúðinni.

Veggir
Útveggir íbúðarinnar eru einangraðir, pússaðir og sandsparslaði. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur-eða gjallplötum, grófpússaðir og sandsparslaðir eða hefðbundnir gipsplötuveggir sparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 5 eða sambærilegt.

Loft
Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu, gljástig 2 eða sambærilegt. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.

Gler
Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum Gluggasmiðjunar.

Hurðir
Inngangshurð EI30 C inn í íbúðina verður timburhurð með gleri. Innihurðar eru yfirfelldar frá Parka ljósar að lit.

Fataskápar
Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Innréttingar verða frá GKS.

Eldhús
Eldhúsinnrétting verður frá GKS. Einnig mun fylgja span helluborð ásamt gufugleypi, ofn með blæstri, ísskápur og uppþvottavél.

Baðherbergi
Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða tveir veggir flísalagðir upp í loft í minni íbúðunum en þrír í stærri íbúðunum (endaíbúðum). Innrétting frá GKS Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Tengi. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Hitastýrt blöndunartæki í sturtu frá Tengi.

Þvottahús
Í þvottahúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá GKS með ræstivask og blöndunartæki í borði. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara.Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.

Sérgeymsla
Steypt loft, veggir í sérgeymslum eru hreinsuðog máluð en gólf lögð með Epoxi. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir hlaðnir með vikursteini og pússaðir eða með timburgrind og málaðri plötuklæðningu.

Hitakerfi
Íbúðirnar eru með ofnakerfi skv. teikningum.

Loftræsi-, vatns-og þrifalagnir
Loftræsi-, vatns, -og þrifalagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.

Rafmagns-og sjónvarpslagnir
Rafmagns-og sjónvarpslögn fylgir frágengin.Loftnetstengill verður í alrými ásamt tölvutengli. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu.

Frágangur sameignar
Tröppuhús
Steyptir veggir í sameign eru hreinsaðir og málaðir.

Hjóla-og vagnageymslur
Steyptir innveggir í hjóla-og vagnageymslu eru hreinsaðir slípaðir og málaðir. Gólf eru slípuð og lögð Epoxy.

Sorpgeymslur
Veggir sorpgeymslna eru málaðir. Gólf eru slípuð og lögð epoxy.

Frágangur utanhúss 
Veggir
Útveggir eru múrfiltaðir og málaðir.

Steypt þak
Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypa plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.

Svalir
Svalagólf eru steypt og lögð timbur stiklum. Svalahandrið eru úr áli og gleri frá Gluggasmiðjunni. Útiljós er á svölum. Svalaloft eru steypt slípuð grunnuð og máluð.

Svalalokun
Svalalokun frá Gluggasmiðjunni.

Gluggar
Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti-, renni-og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.

Lóð
Lóð verður fullfrágenginn samkvæmt leiðbeinandi teikningu landslagsarkitekts. Stéttar næst húsi verða hellulagðar og snjóbræðslulögn í gangstíg framan við húsið samkvæmt teikningu. Timburverandir fylgja íbúðum fyrstu hæðar

Hönnuðir
Arkitektar: KRArk Hlíðarsmára 19 201 KópavogurVerkfræðihönnun: New Nordic Engineering ehf Hlíðarsmára 19 201 KópavogurRaflagnahönnun: Umsjá, verkfræðistofa Strandgata 11 220 Hafnarfjörður Lóðahönnun: Inga Rut Gylfadóttir, Landslag ehf

Byggingaraðili
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is Athygli skal vakin á því að Byggingarfélag Gylfa og Gunnars áskilur sér allan rétt til að gera útlits,efnis-og tæknilegar breytingar meðan á byggingarframkvæmdum stendur.

Afhendingartími
Áætlað er að íbúðir að Grænulaut 8 verði afhentar í maí 2020.
Allar breytingar á íbúðinni sjálfri og einstaka hluta í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunnar.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TEIKNINGAR ERU Á SKRIFSTOFU FJÁRFESTINGAR.
Sími: 562-4250
Netfang: fjarfesting@fjarfesting.is.

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 56.900.000kr
  • Fasteignamat 3.530.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 145m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 18. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Grænalaut
  • Bær/Borg 230 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 230
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Berglind Nanna Kristinsdóttir
Berglind Nanna Kristinsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Grænalaut, Reykjanesbæ

55.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 146.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sigríður Rut Stanleysdóttir

5 mánuðir síðan

55.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 146.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kirkjuvegur, Reykjanesbæ

30.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.7

Fjölbýlishús

Júlíus M Steinþórsson

18 klukkustundir síðan

30.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.7

Fjölbýlishús

18 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Heiðarendi, Reykjanesbæ

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

35.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjanesbæ

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Haraldur Guðmundsson

1 mánuður síðan

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

47.900.000kr

Herbergi: 3m²: 112.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Jóhannes Ellertsson

5 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3m²: 112.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 146.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Hildur Edda Gunnarsdóttir

13 klukkustundir síðan

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 146.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

13 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut , Reykjanesbæ

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Haraldur Guðmundsson

6 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnargata ÍBÚÐ, Reykjanesbæ

22.000.000kr

Barðh.: 1m²: 115.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sigurður Sigurbjörnsson

1 mánuður síðan

22.000.000kr

Barðh.: 1m²: 115.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarból, Reykjanesbæ

25.900.000kr

Herb.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

Sigurður Fannar Guðmundsson

20 klukkustundir síðan

25.900.000kr

Herb.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

20 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarhvammur, Reykjanesbæ

26.500.000kr

Herbergi: 2m²: 77.7

Fjölbýlishús

Sigurður Sigurbjörnsson

7 mánuðir síðan

26.500.000kr

Herbergi: 2m²: 77.7

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan