Samanburður á eignum

Smyrilshlíð , Reykjavík

Smyrilshlíð 4, 0103, 101 Reykjavík
59.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 15.11.2019 kl 10.39

  • EV Númer: 3168144
  • Verð: 59.900.000kr
  • Stærð: 95.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 17. nóvember 2019 kl 13:00 til 15:00

Sýnum daglega !
Steinar, lögg fasteignasali s. 898-5254 eða steinar@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður      s. 787-8727  eða haraldur@gardatorg.is

Garðatorg eignamiðlun sími 545-0800: Smyrilshlíð 4. Reykjavík. Ný íbúð. Lyfta. Góð aðkoma.
Til sölu nýjar 2ja til 5 herbergja íbúðir með stæði í bílgeymslu. Stærðir frá 47.4 fm – 119 fm og verðið er frá 38,5 – 64,9  milljónum. 
Íbúðirnar í fyrsta áfanga við Smyrilshlíð 4 – 6 og 8 afhendast í september 2019 fullbúnar með gólfefnum.

Íbúð: 0103
Hæð: 1
Tegund: 4ra herb.
Stærð: 89,3 
Geymsla 5,8 m²
Heildar stærð 95,1 
Sér afnotaréttur 19,1 fm.
Stæði í bílageymslu: Já
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð, merkt: 0103  ( 1.hæð ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum. 
Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag.
Íbúð á 1. hæð. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, sér suður verönd. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum lit. Þá eru flísar á baði, en parket á öðrum gólfum. Með hverri íbúð fylgir rúmgóð geymsla og stæði í bílageymslu. Þá eru svalir á hverri íbúð en íbúðir á jarðhæð hafa aðgang að sér afnotarétti. 

 

Íbúðinar: Í húsinu er lyfta sem gengur niður í bílageymslu.
Eldhús: Eldhús eru með tækjum og búnaði af viðurkenndri gerð og gæðum. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli) af viðurkenndri gerð og gæðum.                                                                        Baðherbergi og þvottahús: Baðinnrétting í ljósum lit með hvítu innvolsi. Spegill með lýsingu verður á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Lóð: Inngangur og aðkeyrsla í bílageymslu eru upphituð með snjóbræðslulögnum. 
Sameign: Lyfta fyrir allar hæðir og niður í bílageymslu.
Umhverfið: Það er stutt að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík þar sem eru margar góðar gönguleiðir. 
 

Húsið: Smyrilshlíð er glæsilegt og vandað fjölbýlishús með lyftum og bílastæðahúsi. 
Húsið er á 4-5 hæðum mér inngöngum við hvert húsnúmer og sameiginlegri bílageymslu í kjallara. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af brunabótarmati.

Innréttingar eru frá GKS
Hurðir og gólfefni eru frá Birgisson
Tæki á baði frá Tengi.

Sjá nánar á hlíðin.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 95.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 15. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Smyrilshlíð
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Steinar S. Jónsson
Steinar S. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

4 dagar síðan

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

4 mánuðir síðan

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

2 mánuðir síðan

59.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

5 dagar síðan

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.8

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur 86-94, Reykjavík

48.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

48.100.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.6

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata, Reykjavík

27.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 30.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

27.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 30.8

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Framnesvegur, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

7 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bergþórugata, Reykjavík

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.4

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Smyrilshlíð, Reykjavík

58.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Steinar S. Jónsson

1 vika síðan

58.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Bergþórugata, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.7

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 mánuður síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.7

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan