Samanburður á eignum

Þorláksgeisli, Reykjavík

Þorláksgeisli 31 (208), 113 Reykjavík
39.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.11.2019 kl 14.10

  • EV Númer: 3190217
  • Verð: 39.500.000kr
  • Stærð: 74.7 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

***EIGIN ER SELD. EKKI VERÐUR AÐ ÁÐUR AUGLÝSTU OPNU HÚSI AÐ ÞORLÁKSGEISLA 31 (208) ÞRIÐJUDAG 19. NÓV FRÁ KL 17:30 – 18:00****Miklaborg og Jórunn löggiltur fasteignasali kynna: Þorláksgeisla 31 Grafarholti, íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli með lyftu og stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er einstaklega skemmtileg og rúmgóð. Opið eldhús inn í stofu, útgengt úr stofu á stórar svalir sem snúa inn í dal, falleg afstaða. Þvotthús innan íbúðar. Baðherbergi mjög rúmgott og svefnherbergið rúmgott með góðum fataskápum. Eigninni fylgir síðan geymsla í kjallara og stæði B18 í lokaðri bílageymslu. Mjög falleg eign.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Þorláksgeisli 31-35 er sambyggt með þremur stigahúsum. Þetta hús númer 31-35 tengist húsunum 19-23 og 25-29 með sameiginlegum bílakjallara og garði. Í hverju stigahúsi eru 8 íbúðir og lyftuhús með bílakjallara. Samtals 24 íbúðir í hverju húsi.

Húsið:Húsið er staðsteypt 3. hæða lyftuhús með snjóbræðslu í skáplani. Húsið er einangrað að utan og klætt með áli sem er slétt að hluta. Við sameiginlega hluta er tréklæðning. Húsið er hannað með tilliti til algildrar hönnunar allar dyr 90 cm að breidd. Innangengt er úr bílakjallara í lyftuhús.  Íbúðunum fylgja 2 bílastæði, eitt í bílakjallara og annað á plani. Bílageymslan er óupphituð, sprinkler varin með vélrænu útsogi frá gólfi.  

Aðkoman að húsi:mjög snyrtileg. Það er sameiginlegur inngangur með lyftuhúsi um leið og komið er inn. Sameign að innan einnig mjög snyrtileg.

Íbúðin: Þegar komið er inn í íbúðina er forstofa með góðum fataskápum. Úr forstofu er komið í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Eldhúsið er stórt með mikilli innréttingu og það er opið inn í stofu. Í eldhúsi er falleg viðarinnrétting L laga með eyju. Stofan er mjög björt og rúmgóð. Úr stofu er útgengt út á stórar svalir sem eru eftir endilangri íbúðinni. Svefnherbergið er einnig mjög rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar. Baðherbergið er allt flísalagt og með góðri snyrtiaðstöðu. Á baði er baðkar með sturtu. Baðherbergið er innréttað í kringum handlaug með viðarinnréttingu og graníti á borði. Á baði er spegill fyrir ofan handlaug og skápar til hliðina. Í íbúðinni er einnig þvottahús með hillum sem gæti nýst einnig sem geymsla. Íbúðinni fylgir geymsla (119) á fyrstu hæð 5,8 fm og stæði í lokaðri bílageymslu B18.

Hverfið: Grafarholt og Úlfarsárdalur er nýjasta hverfi borgarinnar. Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn og Hólmsheiðin. Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi í þremur leikskólum, tveimur grunnskólum og tveimur frístundaheimilum, öflugri félagsmiðstöð og íþróttafélaginu Fram.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.  3. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum – almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.500.000kr
  • Fasteignamat 32.500.000kr
  • Brunabótamat 31.550.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 74.7m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 19. nóvember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þorláksgeisli
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.8

Fjölbýlishús

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.8

Fjölbýlishús

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Skyggnisbraut (207), Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

1 vika síðan

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur 6-10, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.5

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 klukkustundir síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.5

Fjölbýlishús

5 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kristnibraut, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

2 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur 6-10, Reykjavík

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.9

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 klukkustundir síðan

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.9

Fjölbýlishús

5 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur 6-10, Reykjavík

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 klukkustundir síðan

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

5 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur 6-10, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.5

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 klukkustundir síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 92.5

Fjölbýlishús

5 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

11 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

11 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan