Samanburður á eignum

Lyngholt, Garðabæ

Lyngholt 17, 225 Garðabæ
73.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.01.2020 kl 15.24

  • EV Númer: 3260914
  • Verð: 73.900.000kr
  • Stærð: 174.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Byggingarár: 2007
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 5124900 KYNNIR: EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN
FALLEGT 174.8FM RAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM, TVEIMUR BAÐHERBERGJUM OG SÓLPALLI Í RÓLEGRI GÖTU Á ÁLFTANESINU. GÓLFSÍÐIR GLUGGAR Í STOFU OG FALLEGT ÚTSÝNI. INNANGENGT ÚR FORSTOFU Í BÍLSKÚR.

Allar nánari upplýsingar um eignina og bókun á skoðunartíma veitir:
Nadia Katrín lögg.fasteignasali, sími 6925002 eða nadia@landmark.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum. Inn af forstofu er stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum og fallegu útsýni til Esjunnar. Eldhúsið er inn af borðstofunni og var það hannað af Sesselju Thorberg árið 2017. Einnig endurhannaði hún forstofuna og stigahandrið en það er úr smiðajárni og setur fallegan svip á stofuna. Eldhúsið er sérsmíðað með einstaklega skemmtilegu geymslurými og fallega útfærðum hurðum. Uppþvottavélin er innbyggð í eldhúsið og er það með span helluborði. Ískápurinn er tvöfaldur og fylgir hann með í kaupum. Á neðri hæðinn er gesta salerni og innangengt inn í rúmgóðan bílskúr með gólfhita. Á efri hæðinni eru þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi og er fataherbergi inn af hjónaherbergi og útgengi út á suður svalir. Baðherbergið er einnig mjög rúmgott með baðkari og nýlega flísalögðum sturtuklefa. Inn af baðherbergi er þvottahús. Á efri hæðinni er einnig mjög rúmgott hol sem gæti nýst sem vinnuaðstaða eða sjónvarpsrými. Gólfhiti er í allri eigninni og einnig í bílsskúr. Montana hillur á veggjum fylgja ekki með í kaupum. Einstaklega skemmtileg eign í rólegri götu á fallegum stað á Álftanesinu.
Látið ekki þessa perlu framjá ykkur fara.  
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 73.900.000kr
  • Fasteignamat 62.350.000kr
  • Brunabótamat 52.880.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2007
  • Stærð 174.8m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 8. janúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

31 m² 2007

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lyngholt
  • Bær/Borg 225 Álftanesi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 225
  • Land: Iceland

Flettingar

Hafðu samband

Nadia Katrín Banine
Nadia Katrín Banine
5124900692-5002
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum