Samanburður á eignum

Ljósheimar, Reykjavík

Ljósheimar 18A, 104 Reykjavík
46.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.12.2019 kl 11.26

  • EV Númer: 3267952
  • Verð: 46.500.000kr
  • Stærð: 103.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

***EIGNIN ER SELD MEÐ EÐLILEGUM FYRIRVARA***Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Glæsilega 4ra herbergja endaíbúð við Ljósheima 18A 6. hæð í lyftuhúsi, bjalla 67. Birt stærð eignar er 103,5 fm, íbúðin er 97,3 fm og geymsla nr 18 stærð 6,2 fm. Gengið er inn í íbúðina af svölum. Endurbótum á íbúðinni ný lokið. Lagður var hiti í gólfinn (áður danfoss). Eldhúsið endurnýjað með nýrri innréttingu ásamt tækjum og uppþvottavél, einnig er gert er ráð fyrir þvottavél í eldhúsi. Baðherbergið endurnýjað, flísalagt og skápur settur undir handlaug. Nýtt parket á gólfum. Eignin skipar, forstofu, þrjú góð svefnherbergi sem eru öll rúmgóð og björt. Stofur sem eru opnar inn í eldhús. Gólfsíðir gluggar í sofu og útgengt út á vestur svalir. Mikil sameign í kjallara, þvottahús, hjólageymsla og baðherbergi. Stórglæsileg útsýnisíbúð sem hefur öll verið yfirfarin að innan. LAUS STRAX.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið sem stendur við Ljósheima 14-18 er hannað af Hannesi Kr. Davíðssyni árið 1965.            Hannes hannaði meðal annars Kjarvalsstaði. Hverfið byggðist upp á sjöunda áratugnum og þekkt fyrir Sigvalda Thordarsen, Einar Sveinsson og Hannesar Kr. Davíðsson hönnun, þar sem einkennir þá er góð nýting á fermetrum í björtum rýmum. Húsið er 9 hæða steinsteypt íbúðarhús ásamt kjallara. Í húsinu eru 56 íbúðir. Tvær lyftur og eitt stigahús. Á 1-8 hæð eru 7 íbúðir á hæð. Á 9 hæð er sameiginlegt fundaherbergi. 

Nánari lýsing á íbúðinni: Komið er inn í sameigninlega forstofu. Gengið er inn í íbúð af svölum. Þegar komið er inn í forstofu sem er opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Tvö svefnherbergjana er með góðum (nýjum) skápum. Eitt af svefnherbergunum er um leið og komið er inn í hol, sem er bjart og rúmgott, með fataskápum. Annað svefnherbergið er mjög rúmgott og bjart, gólfsíðir gluggar með útgent út á svalir. Þriðja svefnherbergið er einnig rúmgott með góðu skápaplássi. Í holi er skot sem má nota fyrir vinnuaðstöðu eða skápa pláss. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu með glerskilrúmi. Á baði er gluggi og skápur undir handlaug.

Stofan er mjög rúmgóð með gólfsíðum gluggum, þaðan er mikið útsýni til vesturs. Úr stofu er útgengt út á svalir. Stofan er opin inn í eldhús. Eldhúsið er ný innréttað með glæsilegri innréttingu, viðar efri skápum annars er innréttingin hvít. Í eldhúsi eru ný tæki, uppþvottavél fylgir. Gert hefur verið ráð fyrir þvottavél í innréttingunni.

Eigninni fylgir geymsla í kjallara. Mikil sameign í kjallara, hjólageymsla, snyrting og sameiginlegt þvottahús og geymslur.  Á lóðinni eru 40 bílastæði og um 15 bráðabirgðabílastæði á bílskúrslóð. Þak var yfirfarið árið 2018, önnur lyftan var endurnýjuð og framhlið húss sprunguviðgerð.

Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð sem hefur verið öll yfirfarin að innan. Frábær staðsetning, grunn-, framhalds- og leikskóli í göngufæri, ásamt verslun og þjónusta. LAUS STRAX

Nánari lýsing á eigninni veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir   lögaðila 2. Þinglýsingagjald af  kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 46.500.000kr
  • Fasteignamat 43.700.000kr
  • Brunabótamat 30.700.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 103.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 4. desember 2019
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ljósheimar
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur , Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur, Reykjavík

66.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

66.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur , Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 141.3

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 141.3

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur, Reykjavík

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

10 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.1

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ljósheimar, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103.5

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 mánuðir síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur , Reykjavík

49.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

49.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 mánuður síðan

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 79.8

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

10 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Hörður Sverrisson

1 ár síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 ár síðan