Samanburður á eignum

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

Kvíslartunga 130, 270 Mosfellsbæ
64.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.05.2020 kl 16.42

  • EV Númer: 3271811
  • Verð: 64.900.000kr
  • Stærð: 226.9 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**Hringdu og bókaðu skoðun – Sýnum daglega – Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 226,9 m2 raðhús – tilbúið til innréttinga – á tveimur hæðum, í byggingu, við Kvíslartungu 130 í Mosfellsbæ.
Um er að ræða mjög fallegt og vel skipulagt 5-6 herbergja raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr.  Á jarðhæð er forstofa, bílskúr, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, og geymsla. Á efri hæðinni er hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi, eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa (hægt að breyta í svefnherbergi). 

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax

Birt stærð eignar eru 226,9 m2, þar af er íbúðarhluti 202,4 m2 og sambyggður bílskúr 24,5 m2. Eignin afhendist á byggingar stigi 5. Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat. Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbænum, í næsta nágrenni við Tungubakka.
Tunguvegur tengir hverfið við íþróttamiðstöðina að Varmá, Varmárskóla og miðbæ Mosfellsbæjar í nokkra mín akstri.
Stutt í útiveru, gönguleiðir, upplýstan battavöll, körfuboltavöll, laxaveiði, hestamannahverfi Harðar, flugklúbb Mosfellsbæjar osfrv. Sveitasæla og rólegheit í aðeins 15 mín keyrslu frá miðpunkti Reykjavíkur
Verð kr. 64.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 
Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss: Tveggja hæða raðhús með innbyggðum bílskúr byggt úr forsteyptum einingum frá Esju-Einingum ehf. Útveggir eru klæddir forsteyptri veðurkápu að utanverðu og verð húsin afhent ómáluð. Þak er varið með PVC dúk með malarfargi.
Á lóðinni er gert ráð fyrir 2 bílastæðum og sorpskýli fyrir 3 sorpílát. Lóð er skilað grófjafnaðri.  Þakrennur, niðurföll og þakkantur frágengin.  Ál/tré gluggar með tvöföldu K-gleri, tré inngangshurðar/svalahurðar og hvít bílskúrshurð. Gluggar og hurðir eru frá Gluggasmiðjunni ehf.
 
Innanhúss: Eignin skilast tilbúin til innréttinga samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001. Rafmagnsdósir komnar í útveggi og steypta innveggi. Loft: Sparslað og grunnað. Gólf eru flotuð. Innveggir: Uppsettir samkvæmt teikningu, léttir innveggir klæddir með tvöföldu lagi af gifsplötum, sparstlaðir og grunnaðir. Rafmagn: Inntak og rafmagnstafla uppsett og tengd. Aðal- og greinatöflur fullgerðar m.t.t. vinnuljósa og uppsettst rafbúnaðar.  Vinnuljós kominn í húsið en aðrar raflagnir fylgja ekki. Vinnuljós tengd í hverju herbergi. Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Pípulagnir: Inntak hita og neysluvatns klárt. Ofnhitakerfi tengt og frágengið. Neysluvatn lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðar í gólfplötu og steypta innveggi samkvæmt teikningum. Húsið er hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi. Hámkarkshiti á heitu vatni er 60°C. Stofninntök neysluvatnslagna tengd og full frágengin. Pípur fyrir raf- og boðlagnir eru miðaðar við samþykktar skipulagsteikningar. Heimtaugar rafmagns og boðtauga skulu tengdar og frágengnar.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.  Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.
Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.  Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 64.900.000kr
  • Fasteignamat 61.100.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 226.9m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 6. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

25 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Kvíslartunga
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Grenibyggð, Mosfellsbæ

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

Svanþór Einarsson

1 ár síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Byggðarholt, Mosfellsbæ

58.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 158.9

Raðhús

Óskar H Bjarnasen

8 mánuðir síðan

58.800.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 158.9

Raðhús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Byggðarholt, Mosfellsbæ

51.900.000kr

Herbergi: 4m²: 127

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Dan Valgarð S. Wiium

12 klukkustundir síðan

51.900.000kr

Herbergi: 4m²: 127

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

12 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Tröllateigur, Mosfellsbæ

91.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 211.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Kristinn Sigurbjörnsson

6 dagar síðan

91.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 211.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

66.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

2 dagar síðan

66.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 229.9

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

Axel Axelsson

1 ár síðan

59.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 126.5

Raðhús

1 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Litlikriki, Mosfellsbæ

79.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 164

Raðhús

Svanþór Einarsson

2 dagar síðan

79.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 164

Raðhús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Bugðutangi, Mosfellsbæ

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.4

Raðhús

Kjartan Ísak Guðmundsson

2 vikur síðan

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.4

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Bjartahlíð, Mosfellsbæ

77.700.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 197.5

Raðhús

Svanþór Einarsson

2 dagar síðan

77.700.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 197.5

Raðhús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

72.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 203.4

Raðhús

Óskar H Bjarnasen

7 mánuðir síðan

72.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 203.4

Raðhús

7 mánuðir síðan