Samanburður á eignum

Smyrilshlíð , Reykjavík

Smyrilshlíð 4, 0103, 101 Reykjavík
58.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.03.2020 kl 11.05

  • EV Númer: 3280719
  • Verð: 58.500.000kr
  • Stærð: 95.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 7. mars 2020 kl 13:00 til 14:00

Velkomin í opið hús sýningaríbúð í Smyrilishlíð 4 2. hæð.

Sýnum daglega !
Steinar, lögg fasteignasali s. 898-5254 eða steinar@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður      s. 787-8727  eða haraldur@gardatorg.is

Garðatorg eignamiðlun sími 545-0800: Smyrilshlíð 4. Reykjavík. Ný íbúð. Lyfta. Góð aðkoma.
Til sölu nýjar 2ja til 5 herbergja íbúðir með stæði í bílgeymslu. Stærðir frá 47.4 fm – 119 fm og verðið er frá 38,5 – 64,9  milljónum. 
Íbúðirnar í fyrsta áfanga við Smyrilshlíð 4 – 6 og 8 afhendast í september 2019 fullbúnar með gólfefnum.

Íbúð: 0103
Hæð: 1
Tegund: 4ra herb.
Stærð: 89,3 
Geymsla 5,8 m²
Heildar stærð 95,1 
Sér afnotaréttur 19,1 fm.
Stæði í bílageymslu: Já
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð, merkt: 0103  ( 1.hæð ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum. 
Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag.
Íbúð á 1. hæð. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, sér suður verönd. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum lit. Þá eru flísar á baði, en parket á öðrum gólfum. Með hverri íbúð fylgir rúmgóð geymsla og stæði í bílageymslu. Þá eru svalir á hverri íbúð en íbúðir á jarðhæð hafa aðgang að sér afnotarétti. 

 

Íbúðinar: Í húsinu er lyfta sem gengur niður í bílageymslu.
Eldhús: Eldhús eru með tækjum og búnaði af viðurkenndri gerð og gæðum. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli) af viðurkenndri gerð og gæðum.                                                                        Baðherbergi og þvottahús: Baðinnrétting í ljósum lit með hvítu innvolsi. Spegill með lýsingu verður á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Lóð: Inngangur og aðkeyrsla í bílageymslu eru upphituð með snjóbræðslulögnum. 
Sameign: Lyfta fyrir allar hæðir og niður í bílageymslu.
Umhverfið: Það er stutt að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík þar sem eru margar góðar gönguleiðir. 
 

Húsið: Smyrilshlíð er glæsilegt og vandað fjölbýlishús með lyftum og bílastæðahúsi. 
Húsið er á 4-5 hæðum mér inngöngum við hvert húsnúmer og sameiginlegri bílageymslu í kjallara. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á eftir lokaúttekt.

Innréttingar eru frá GKS
Hurðir og gólfefni eru frá Birgisson
Tæki á baði frá Tengi.

Sjá nánar á hlíðin.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 95.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 5. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Smyrilshlíð
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Steinar S. Jónsson
Steinar S. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

56.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Geirsgata 4 – Hafnartorg, Reykjavík

87.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

87.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Þórsgata, Reykjavík

63.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 128.2

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

1 ár síðan

63.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 128.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Bryggjugata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 3m²: 182

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Baðherb.: 3m²: 182

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vatnsstígur, Reykjavík

52.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

3 mánuðir síðan

52.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 73

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

55.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

10 mánuðir síðan

55.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skúlagata 32-34, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

10 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Hverfisgata 85 íbúð 214, Reykjavík

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 70.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

1 mánuður síðan

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 70.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Ásholt, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 mánuðir síðan

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.1

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Snorrabraut, Reykjavík

29.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 47.3

Fjölbýlishús

Heimir Fannar Hallgrímsson

1 mánuður síðan

29.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 47.3

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan