Samanburður á eignum

Nesgata, Neskaupstað

Nesgata 25, 740 Neskaupstað
17.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.03.2020 kl 20.31

  • EV Númer: 3434268
  • Verð: 17.500.000kr
  • Stærð: 69.3 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Byggingarár: 1960
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Nesgata 25 neðri hæð Neskaupstað.
Björt og NÝUPPGERÐ íbúð á jarðhæð.
Þriggja herbergja úrsýnisíbúð á neðri hæð í klæddu tvíbýlishúsi. Íbúðin er í EINNAR mínútU göngufæri við sjúkrahús, grunnskóla og leikskóla. 
Íbúðin hefur verið nánast endurbyggð á síðasta ári og verið er að ljúka endurbótum og verður íbúðin tilbúin til afhendingar í febrúar. 
Drenað var í kringum allt húsið, skolplagnir endurnýjaðar, allar vatnslagnir innan íbúðar eru nýjar auk vatnsinntaks.
Ofnar og ofnalagnir voru einnig endurnnýjaðar.
Gólfefni, innihurðir, útihurð, innréttingar, heimilistæki o.fl. er nýtt. 

Næsta sumar verður klárað að ganga frá aðgengi að húsinu (Það er bráðabirgðaangengi að því sem stendur) auk þess sem járn á þaki verður endurnýjað.
Seljandi greiðir kostnað vegna þessara framkvæmda nema um annað verði samið). Athugið að íbúðin afhendist fullfrágengin. 

Komið er inn í íbúðina í litla forstofu þar sem hiti er í gólfum. Svefnherbergi er þar á vinstri hönd. Gengið er inn í stofu og eldhús af gangi. Gott útsýni er til suðurs og vesturs úr stofu og til suðurs úr eldhúsi. Hiti er í gólfi á baðherbergi. Annað svefnherbergi er svo í suðaustur horni íbúðarinnar og þaðan er einnig mjög gott útsýni til suðurs.

Sér sólpallur fylgir íbúðinni (var fjrlægður vegna vinnu við dren en verður settur upp aftur eða sambærilegur pallur).
Slétt og falleg lóð og mikið útsýni frá húsinu.

Þvottahús sem einnig nýtist sem geymsla er sameiginlegt með efri hæð.
Grunnskólinn er við hlið hússins og einnig er stutt í leikskólann, verkmenntaskólann, sjúkrahúsið og alla helstu þjónustu.

.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 17.500.000kr
  • Fasteignamat 12.100.000kr
  • Brunabótamat 19.500.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Bygginarár 1960
  • Stærð 69.3m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 17. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Nesgata
  • Bær/Borg 740 Neskaupstað
  • Svæði: Austurland
  • Póstnúmer 740
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar