Samanburður á eignum

Gullengi, Reykjavík

Gullengi 17, 112 Reykjavík
61.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.02.2020 kl 13.40

  • EV Númer: 3456670
  • Verð: 61.700.000kr
  • Stærð: 172.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1992
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Í fjölskylduvænu og grónu hverfi í Grafarvogi er 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með tveimur bílskúrum.  Íbúðin er skráð 127,3 fm og bílskúr 0103 22 fm og bílskúr 0104 23,5 fm. Heildarstærð eignar 172,8 fm. Eingöngu einn eigandi frá upphafi.

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Við Gullengi 17 á þriðju hæð í fjölbýlishúsi í rólegri götu er að finna þessa fjölskylduvænu og snotru íbúð. Þetta er draumastaðsetning fyrir fjölskyldur þar sem svæðið er bæði fjölskylduvænt og gróið og öll helsta grunnþjónusta er til staðar. Stutt er í góða leik- og grunnskóla auk þess sem verslunarkjarninn Spöngin er í nánd. Mikið framboð er af afþreyingu í hverfinu og má þar helst nefna Egilshöll og Korpuúlfsstaði, þar sem í boði er fjölbreytt afþreying, tómstundir og íþróttir. Einnig er þar kvikmyndahús og keiluhöll svo dæmi séu tekin. Fjölmargar göngu- og hjólaleiðir eru til staðar og stórar samgönguæðar til allra átta sem er mikill kostur.

Lýsing eignar:
Komið inn í forstofu með parketi á gólfi.  3 svefnherbergi, öll með parketi, barnaherbergin eru með lausum  skápum og hjónaherbergið með föstum skápum og útgengi út á svalir.  Baðherbergi er flísalagt í hólf (að mestu) og gólf, bæði sturtuklefi og baðkar, ljós innrétting og gluggi.  Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, hillum og vask.  Eldhús er með U-laga innréttingu með efri og neðri skápum, flísar á milli skápa og á gólfi.  Borðkrókur við fallegan hornglugga.  Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi.  Möguleiki væri að gera aukaherbergi úr stofunni.  Frá stofu er gengið út á stórar suðvestursvalir.

Íbúðinni fylgja 2 bílskúrar sem er búið að opna á milli, heitt og kalt vatn og gluggar.   Risloft er yfir öll húsinu.  Það er nýtt sem köld geymsla fyrir alla í húsinu.  Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.  Eitt merkt útistæði auk stæða fyrir framan bílskúrinn.

Viðhald að undanförnu.
Húsið var málið að utan í sumar sem og þakkantur og þakið.  

Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is 

Húsaskjól fasteignasala – af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja á Facebook
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 61.700.000kr
  • Fasteignamat 57.050.000kr
  • Brunabótamat 53.600.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1992
  • Stærð 172.8m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

22 m² 1991

Bílskúr/Bílskýli/Annað

24 m² 1991

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Gullengi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Berjarimi, Reykjavík

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.4

Fjölbýlishús

Ingileifur Einarsson

7 dagar síðan

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.4

Fjölbýlishús

7 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laufrimi, Reykjavík

40.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Jón Óskar Karlsson

3 dagar síðan

40.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

3 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bláhamrar, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63

Fjölbýlishús

Sigurður Nathan Jóhannesson

11 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 63

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hamravík, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124.3

Fjölbýlishús

Árni Þorsteinsson

2 vikur síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124.3

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laufengi, Reykjavík

43.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Hilmar Jónasson

2 mánuðir síðan

43.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufengi, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

10 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

63.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 133.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

10 mánuðir síðan

63.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 133.6

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufengi, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ásdís Ósk Valsdóttir

6 dagar síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

6 dagar síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Ljósavík LÆKKAÐ VERÐ, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 dagar síðan

45.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 104.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Frostafold, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Bogi Molby Pétursson

4 dagar síðan

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

4 dagar síðan