Samanburður á eignum

Leirdalur, Reykjanesbæ

Leirdalur 19, 260 Reykjanesbæ
47.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.09.2020 kl 11.58

  • EV Númer: 3533427
  • Verð: 47.500.000kr
  • Stærð: 109.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 22. september 2020 kl 17:15 til 17:45

sölusýning á fallegri efri hæð í nýbyggingu við Leirdal

Eignasala.is kynnir
Leirdalur 19, 260 Reykjanesbæ
4. herbergja efri hæð ásamt þaksvölum í nýbyggingu við Leirdal í Dalshverfi

birti stærð íbúðar er 109,5m2
HAGSTÆÐ SELJENDALÁN Í BOÐI
Sýningaríbúð að Leirdal 21 nh.
myndband af eigninni https://www.facebook.com/eignasalan/videos/184320309589938/

Eigninni er skilað fullbúinni með öllum gólfefnum og gólfhita. 
Frágangur utanhúss
Húsið er einangrað að utan með 125mm steinull og klætt að utan með vönduðum flísum frá Álfaborg. 
 
Allir gluggar, útidyrahurðir og svalahurðir eru úr timbri og koma frá Gluggasmiðjunni. Tvöfalt einangrunargler er í gluggunum og er 12mm loftbil á milli glerjanna.
Þakið er skilgreint einhalla og klætt með timbri og tvöfalt lag af tjörupappa brætt ofan á þakvirkið.  Þakeinangrun er 200mm steinull á milli þaksperra.  Utandyra er vönduð útilýsing auk rafmagnstengils.
 
Lóð er fullfrágengin með hitalögn í gönguleið. Handrið eru úr hertu öryggisgleri.
Tvö bílastæði á lóð fylgja  eigninni.
 
Frágangur innanhúss
Innveggir eru ýmist steinsteyptir eða hlaðnir með 10cm milliveggjastein.
Sérsmíðaðar innréttingar eru á eldhúsi, baði og þvottahúsi sem og fataskápar og eru innréttingarnar úr reyktri eik frá Ormsson/HTH og fataskápar eru hvítir frá Ormsson/HTH. Innihurðar eru sprautulakkaðar hvítar og koma frá Birgisson. Eldhústæki sem eru bökunarofn og helluborð eru af gerðinni AEG frá Ormsson, uppþvottavél og ísskápur fylgja
Hiti er í öllum gólfum eigna og eru votrými flísalögð með stórum   60×60 cm flísum frá Álfaborg og meginrými með  12 mm harðparketi frá Byko. Baðveggir eru flísalagðir að hluta með sömu flísum.
Hreinlætistæki eru frá Laufen og blöndunartæki frá Grohe. Í öllum eignum er sturta með hitastýrðu blöndunartæki, vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Einnig er handklæðaofn á baði. Í eldhúsi er niðurfelldur stálvaskur og einnar handar blöndunartæki. Í þvottaherbergi er ræstivaskur ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Lyfjaskápur, reykskynjari, slökkvitæki og eldvarnarteppi fylgir hverri eign.
 
Raflagnir
Rofar, tenglar og dósir eru settar upp í samræmi við raflagnateikningar. LED lýsing er bæði innan- og utandyrara. Síma og tölvutenglar eru í stofu, hjónaherbergi og barnaherbergjum.
 
Breytingar á byggingartíma
Bjarkardalur ehf. áskilur sér rétt til að gera breytingar á húsinu og skilalýsingu fram að afhendingu.
 
Hönnuðir:
Arkitektahönnun: JEes arkitektar                           Lagnahönnun: Riss ehf.
Burðarþolshönnun: Riss ehf.                                     Raflagnahönnun: Rafmiðstöðin ehf.
Lóðahönnun: JEes arkitektar/Riss ehf.

Allar  nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 90a, 2.hæð, 230 Reykjanesbæ. S:420-6070 eða á eignasala@eignasala.is eða julli@eignasala.is
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.500.000kr
  • Fasteignamat 41.200.000kr
  • Brunabótamat 45.450.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 109.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 18. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leirdalur
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jóhannes Ellertsson
Jóhannes Ellertsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar