Samanburður á eignum

Lyngás, Garðabæ

Lyngás 1, 210 Garðabæ
58.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 10.02.2020 kl 15.35

  • EV Númer: 3536152
  • Verð: 58.900.000kr
  • Stærð: 111.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 11. febrúar 2020 kl 17:30 til 18:00

Opið hús þriðjud. 11.feb. kl.17:30-18:00 ** Lyngás 1 E,F,G,H ** Móttaka í sýningaríbúð Lyngás 1 E, íbúð 305 (bláahús)

Fasteignasalan TORG kynnir: **Nýjar íbúðir í Garðabæ** Afhending samhliða kaupasamning**
Íbúð 106 er 4raa herbergja íbúð á 1.hæð með sérinngangi af svölum og 6,1 fm svölum sem snúa í vestur. Íbúðin er með þremur svefnherbergjum. Birt stærð eignar er 111,2 fm og þar af er 11,8 fm geymsla í sameign sem fylgir íbúðinni og stæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu merkt B37. Baðherbergið er með sturtu beint á gólf með glervegg, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi frá AXIS og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, einnig er handklæðaofn á vegg. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna nema og votrýmum eru flísar. Í eldhúsi er vönduð innrétting með miklu skápaplássi, innbyggðum ísskáp og tengi fyrir uppþvottavél. Blöndunartæki í eldhúsi eru svört. Allar innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá AXIS innréttingasmiðju. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru mósvartir úr melamín.  Nánari lýsing eigna er hér að neðan.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is eða Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700 eða steini@fstorg.is
 
Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is
Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is

Ítarlegur söluvefur verkefnis: https://lyngasreitur.is/?ref=torg
 
Nánari lýsing Lyngás 1 G og H: 39 glæsilegar og vel útbúnar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herberga íbúðir í miðju Garðabæjar þar sem stutt er í grunnskóla og íþróttamiðstöð Garðarbæjar (Ásgarð) ásamt sundlaug Garðabæjar. Tvö stigahús er í húsinu og gengið er út frá þeim út á svalaganga þar sem íbúðirnar eru með sérinngang af svölum. 3 hæðir eru í stigagangi G og 3 hæðir í stigangi H.
Lokuð sameiginleg bílageymsla er undir húsinu með aðgengi innandyra frá hverju húsi og einni innkeyrsluhurð. 29 stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúðunum í Lyngás 1 G og H.
Sérgeymslur verða í kjallara sem og reiðhjóla- og vagnageymslur. Sorpgeymslur eru staðsettar utandyra.
Íbúðum fylgja svalir en á jarðhæð er sérafnotareitur með flestum íbúðum. Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna en baðherbergis-/þvottahúsgólf verða flísalögð. Innangengt er úr bílageymslu og geymslukjallara, um stigahús og lyftu. Við hönnun á Lyngási 1 var lögð sérstök áhersla á bjartar íbúðir með góða innri nýtingu.
Á lóðinni verður sameiginlegur inngarður með göngustígum og leiksvæði með leiktækjum fyrir börn.
Lyngás 1 er einstaklega vel staðsett með tilliti til aðgengis að verslun, þjónustu og samgönguleiðum. Mikil uppbygging hefur átt sér stað í nágrenninu bæði í Sjálandi og á Hraunsholti og samhliða hefur þjónusta við íbúana aukist á svæðinu. Í göngufæri er skóli, leikskóli, íþróttamiðstöð með sundlaug og önnur þjónusta og verslanir í miðbæ Garðabæjar. Ökuleiðir eru greiðfærar og stutt í almenningssamgöngur.
Skilalýsing innan íbúða:
Innveggir íbúða eru hlaðnir veggir. Veggir í geymslum verða úr stálveggjakerfi.
Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötuefnið er Pelago Marmor weiss. Hurðar á innréttingar í eldhúsi og baðherbergi/þvottahúsi er Perfect Sense light Grey. Fataskápshurðir er svarbrún viðaráferð Black Moreda Oak.
Innihurðir verða yfirfelldar og hvítlakkaðar.
Heimilistæki innfelldur ísskápur, bökunarofn, helluborð, veggháfur eða eyjuháfur, þar sem það á við. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél. Þvottavél skal standa á gólfi undir borðplötu.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi. Í eldhúsi verður stáleldhúsvaskur með einnar handar blöndunartæki.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar án megin gólfefna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi verða flísalögð ásamt hluta veggja. Flísar verða af vandaðri gerð frá Álfaborg.
Frágangur lóðar: Lóð verður skilað fullfrágenginni. Megin göngustígar verða ýmist hellulagðir eða steyptir og grassvæði þökulögð. Sameiginleg leiktæki verða í inngarðinum sem verður á þaki bílakjallarans. Að minnsta kosti 1 bílastæði verður á lóð fyrir hverja íbúð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða verða á lóð. Bílastæði eru ýmist malbikuð eða hellulögð. Sérafnotareitir á fyrstu hæð verða hellulagðir að hluta.
 
Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is
Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700/ steini@fstorg.is
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.900.000kr
  • Fasteignamat 37.650.000kr
  • Brunabótamat 43.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 111.2m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 10. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lyngás
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

1 mánuður síðan

79.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Maltakur, Garðabæ

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 dagar síðan

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Strikið , Garðabæ

72.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Holtsvegur , Garðabæ

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 vika síðan

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

1 mánuður síðan

49.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

9 mánuðir síðan

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

9 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Hrísmóar, Garðabæ

41.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77

Fjölbýlishús

Ásmundur Skeggjason

4 vikur síðan

41.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

52.500.000kr

Herbergi: 2m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

52.500.000kr

Herbergi: 2m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Strikið , Garðabæ

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Rut Stanleysdóttir

2 mánuðir síðan

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 mánuðir síðan