Samanburður á eignum

Hverfisgata 85 íbúð 311, Reykjavík

Hverfisgata 85 íbúð 311 , 101 Reykjavík
45.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.02.2020 kl 09.27

  • EV Númer: 3549690
  • Verð: 45.700.000kr
  • Stærð: 66.5 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 23. febrúar 2020 kl 14:00 til 15:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Ný 2ja herbergja 66,5 fm. íbúð merkt 03.11 í nýju lyftuhúsi í miðbæ Reykjavíkur. 
Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna.
Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara merkt B044. 
Afhending við kaupsamning.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 66,5 fm. þar af er 7,5 fm. sérgeymsla í sameign.
Íbúðin  skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu/borðstofu með opnu eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. 
Sérgeymsla í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.

ATHUGIÐ AÐ MYNDIR Á VEF ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ENDURSPEGLA EKKI ENDILEGA ÞÁ ÍBÚÐ SEM AÐ UM RÆÐIR HÉR Í LÝSINGU.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is
Jón Óskar lögg.fast. s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Sýnum alla daga, bókaðu skoðun.

Frábærlega staðsettar íbúðir í miðborg Reykjavíkur.
Öllum íbúðum fylgir stæði í bílakjallara. 
Í húsinu eru 70 fallegar og vel hannaðar 2ja-4ra herbergja íbúðir. Skjólgóður inngarður og gönguleiðir eru hannaður af landslagsarkitekt hússins.
Húsið er hluti af heildaruppbyggingu á hluta Baróns- og Laugavegsreit með nýjum göngustígum, uppgerðum eldri húsum auk nýbygginga. Fyrirhugaðar eru listskreytingar á svæðinu í samvinnu við Reykjavíkurborg.
Hverfið liggur ákaflega vel við samgöngum og styður vel við bíllausan lífsstíl fyrir þá sem það kjósa.

Tvö stigahús með lyftum eru í húsinu. Innkeyrsla í bílakjallara verður um inngötu frá Vitastíg og verður að hluta samnýtt með bílakjallara Skúlagötu 30. Inngangur í stigahús verður frá Hverfisgötu. Í húsinu eru tvær kjallarahæðir með bílastæðum og geymslum. Burðarvirki hússins er steinsteypt, veggir einangraðir að utan og klæddir með álplötum, steyptum plötum og viðarklæðningu. Hluti jarðhæðar og kjallara er einangraður að innan og múrhúðaður.

Sjá heimasíðu og skilalýsingu seljanda Vitaborg.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
-Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s: 7700.309 eða th@landmark.is
-Jón Óskar Karlsson lögg.fasteignasali s: 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 45.700.000kr
  • Fasteignamat 15.700.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 66.5m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 18. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hverfisgata 85 íbúð 311
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þingholtsstræti, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 563

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 563

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjastræti, Reykjavík

121.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 3m²: 144.9

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

121.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 3m²: 144.9

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

44.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.7

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 ár síðan

44.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 ár síðan

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 77.4

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Skúlagata, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

5 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.5

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.5

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Hverfisgata, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Brandur Gunnarsson

1 vika síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

70.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 ár síðan

70.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

6 mánuðir síðan

45.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparstígur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 117.8

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 117.8

Fjölbýlishús

1 ár síðan