Samanburður á eignum

Smyrilshlíð, Reykjavík

Smyrilshlíð 6, 0106, 101 Reykjavík
58.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.03.2020 kl 10.55

  • EV Númer: 3552089
  • Verð: 58.500.000kr
  • Stærð: 96.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 7. mars 2020 kl 13:00 til 14:00

Velkomin í opið hús sýningaríbúð í Smyrilishlíð 4 2. hæð.

Sýnum daglega !
Steinar, lögg fasteignasali s. 898-5254 eða steinar@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður      s. 787-8727  eða haraldur@gardatorg.is

Garðatorg eignamiðlun sími 545-0800: Smyrilshlíð 6. Reykjavík. Ný íbúð. Lyfta. Góð aðkoma.
Til sölu nýjar 2ja til 5 herbergja íbúðir með stæði í bílgeymslu. Stærðir frá 47.4 fm – 119 fm og verðið er frá 38,5 – 64,9  milljónum. 
Íbúðirnar í fyrsta áfanga við Smyrilshlíð 4 – 6 og 8 afhendast í september 2019 fullbúnar með gólfefnum.

Íbúð: 0106
Hæð: 1
Tegund: 4ra herb.
Stærð: 89,3 
Geymsla 6,8 m²
Heildar stærð 96,1 
Sér afnotaréttur 12,0 fm.
Stæði í bílageymslu: Já
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð, merkt: 0106  ( 1.hæð ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum. 
Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag.
Íbúð á 1. hæð. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, sér suður svalir. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum lit. Þá eru flísar á baði, en parket á öðrum gólfum. Með hverri íbúð fylgir rúmgóð geymsla og stæði í bílageymslu. Þá eru svalir á hverri íbúð en íbúðir á jarðhæð hafa aðgang að sér afnotarétti. 

 

Íbúðinar: Í húsinu er lyfta sem gengur niður í bílageymslu.
Eldhús: Eldhús eru með tækjum og búnaði af viðurkenndri gerð og gæðum. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli) af viðurkenndri gerð og gæðum. 
Baðherbergi og þvottahús: Baðinnrétting í ljósum lit með hvítu innvolsi. Spegill með lýsingu verður á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Lóð: Inngangur og aðkeyrsla í bílageymslu eru upphituð með snjóbræðslulögnum. 
Sameign: Lyfta fyrir allar hæðir og niður í bílageymslu.
Umhverfið: Það er stutt að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Öskjuhlíð og Nauthólsvík þar sem eru margar góðar gönguleiðir. 
 

Húsið: Smyrilshlíð er glæsilegt og vandað fjölbýlishús með lyftum og bílastæðahúsi. 
Húsið er á 4-5 hæðum mér inngöngum við hvert húsnúmer og sameiginlegri bílageymslu í kjallara. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af brunabótarmati.

Sjá nánar á hlíðin.is  

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 58.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 3.720.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 96.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 5. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Smyrilshlíð
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Steinar S. Jónsson
Steinar S. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bergstaðastræti, Reykjavík

35.900.000kr

m²: 57.5

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

35.900.000kr

m²: 57.5

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

46.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

46.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66.4

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Hverfisgata 85 íbúð 210, Reykjavík

44.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

1 mánuður síðan

44.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Lindargata, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53.5

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

10 mánuðir síðan

41.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 53.5

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

61.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brandur Gunnarsson

1 vika síðan

61.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Leifsgata, Reykjavík

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 56.6

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

1 ár síðan

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 56.6

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

11 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

70.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.4

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 45.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 dagar síðan

37.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 45.1

Fjölbýlishús

2 dagar síðan