Samanburður á eignum

Urriðaholtsstræti (0403), Garðabæ

Urriðaholtsstræti (0403) 30, 210 Garðabæ
69.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.02.2020 kl 13.28

  • EV Númer: 3557662
  • Verð: 69.900.000kr
  • Stærð: 146.1 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Valhöll fasteignasala kynnir glæsilega og nýja 4ra herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með tveimur baðherbergjum og stæði í lokuðu bílastæðahúsi. Íbúðin er fullbúin með gólfefnum. Afhending í mars / apríl

Um er að ræða 13 íbúða fjölbýli á 5 hæðum með aðalinngangi á 2 hæð ásamt lokuðu bílastæðahúsi. Húsin eru í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru útivistarperlur Höfuðborgarsvæðisins, Heiðmörkin og Golfvöllurinn í Urriðadölum.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri:
 Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, íbúðin skilast með tækjum og búnaði. Eldhústæki eru frá AEG, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og gufugleypir, ásamt ískáp frá AEG.
Alrými: Rúmgott. opið við eldhús og til hliðar
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
2xHerbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Hreinlætistæki eru frá Grohe. Sturtutæki eru hitastýrð, tæki fyrir eldhúsvask og handlaug eru einarma. upphengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergis og þvottahúsgólf eru flísalögð sem og veggir að hluta. Aðrir veggir í baðherbergjum og þvottaherbergjum eru málaðir í ljósum lit. Í sturtum eru niðurföll riðfríar ristar.
Þvottahús: Er innaf baðherbergi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Innrétting er í þvottahúsi.
Gestasnyrting: Við svefnherbergin er gestasnyrting sem er með flísum á gólfi og hluta veggja, salerni og vaski.
Geymsla: Sérgeymsla á hæðinni
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg á 1. hæð. og í bílastæðahúsi
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði, merkt B 09

Um húsið:
Lóð:
 Lóðir verða frágengnar, frágengin bílastæði og hellulagðar gönguleiðir. Sameignleg útisvæði verða frágengin í samræði við lóðarhönnun. Grassvæði verða frágengin og gróðurbeð grófjöfnuð, gróður fylgir ekki. Séreignarreitir verða frágengnir, skjólveggir o.þ.h fylgja ekki. Leiktæki og búnaður á lóð fylgir ekki.
Aðkoma að húsi verður hellulögð og snjóbræðsla þar sem við á samkvæmt lagnateikningum. Aðalinngangur er frá 2. hæð en aðkoma að bilakjallara verður frá Brekkugötu.
Gólf eru parketlögð harðparketi frá Álfaborg. Gólf í baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Allir veggir og loft innan íbúða eru sandsparlaðir og málaðir í ljósum lit, innveggir aðrir en steyptir eru hlaðnir úr  hleðslusteini  málaðir í ljósum lit.  Þess má geta að þessir milliveggjasteinar eru margverðlaunað efni sem er myglufrítt og með mikla hljóðeinangrun milli rýma  og með mikið brunaþol.
Burðakerfi hússins er steinsteypt og útveggir einangraðir að uan, klæddir með vönduðum álklæðningum sléttu áli og lágbáru. Allir gluggar eru úr Ál/tré kerfi frá Rationel og glerjaðir með einangrunargleri.
Innréttingarnar eru af vandaðri gerð, sérsmíðaðar HTH innréttingar frá Bræðrunum Ormsson ehf.

Hér má nálgast nákvæma skilalýsingu húsins:
https://homebase.is/attachments/0006/8563/Skilal%C3%BDsing_U30-1-4%20h%C3%A6%C3%B0ir.pdf

Á lóð eru 15 bílastæði og þar af 1 fyrir hreyfihamlaða og 10 bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Lóðarfrágangur verður eigi síðar en vor 2020.  

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Frekari upplýsingar veita sölumenn Valhallar:
Heiðar Friðjónsson Löggiltur fasteignasali í síma 693-3356 eða heidar@valholl.is 
Sturla Pétursson Löggiltur fasteignasali í síma 899-9083 eða sturla@valholl.is 
Snorri Snorrason Löggiltur fasteignasali í síma 895-2115 eða snorrir@valholl.is 

Byggingaraðili hússins er PK verk ehf sem er rótgróið fyrirtæki með mikla reynslu í verklegum framkvæmdum og leggur mikið uppúr vönduðum skilum.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.900.000kr
  • Fasteignamat 5.810.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 146.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Urriðaholtsstræti (0403)
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Heiðar Friðjónsson
Heiðar Friðjónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Sjónarvegur, Garðabæ

57.900.000kr

m²: 112.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hafliði Halldórsson

1 dagur síðan

57.900.000kr

m²: 112.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 dagur síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Strikið, Garðabæ

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Rut Stanleysdóttir

1 mánuður síðan

56.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dyngjugata, Garðabæ

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 123.1

Fjölbýlishús

Þorsteinn Gíslason

2 vikur síðan

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 123.1

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Breiðakur , Garðabæ

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

4 vikur síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Langalína, Garðabæ

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið, Garðabæ

56.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

9 mánuðir síðan

56.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás , Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

55.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

55.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.8

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 146.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

1 mánuður síðan

68.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 146.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

91.000.000kr

Herbergi: 3m²: 163.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

1 mánuður síðan

91.000.000kr

Herbergi: 3m²: 163.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan