Samanburður á eignum

Hallgerðargata, Reykjavík

Hallgerðargata , 105 Reykjavík
68.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 31.08.2020 kl 15.47

  • EV Númer: 3563537
  • Verð: 68.900.000 kr
  • Stærð: 101.2 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Hallgerðargötu 7 Kirkjusandi, 100,5 fm íbúð á 3. hæð. Tveggja herbergja íbúð með tvennum svölum. Íbúðin er með sjávarútsýni til norðurs. Komið er inní anddyri, á hægri hönd er baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu og aðstöðu fyrir þvottahús. Svefnherbergi með fataherbergi og innangengt í sér baðherbergi með baðkari, með útgengt út á svalir. Eldhús er opið að hálfu inní stofu. Stofan sem er rúmgóð með útgengi út á svalir sem snúa til norðvesturs. Hægt er að bæta við svefnherbergi á kostnað stofu. Geymsla í kjallara fylgir sem er 9,0 fm að stærð. Aðgengi að lokaðri bílageymslu í kjallara gegn gjaldi.

Um er að ræða glæsilega íbúð með sjávarútsýni 2ja herbergja með tvennum svölum. Komið er inn í íbúðina eru góðir fataskápar í forstofu. Á hægri hönd úr forstofu er baðherbergi með góðri aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með fataherbergi og sér baðherbergi. Úr hjónaherbergi er útgegnt út á suður svalir sem snýr til suðurs. Eldhúsið er með eyju og opið inn í stofu. Stofur eru bjartar og rúmgóðar með gólfsíðum gluggum til norðvesturs þar sem sjávarútsýnis nýtur við. Eigninni fylgir geymsla í kjallara sem er 9,0fm að stærð. Einnig er aðgengi að bílastæði í lokum bílakjallara gegn gjaldi. 

Kirkjusandur er endurbyggður borgarhluti við sjávarsíðuna þar sem ný kennileiti Reykjavíkur munu rísa og klára uppbyggingu strandlínu höfuðborgarinnar. Hverfið við Kirkjusand verður blönduð byggð íbúða-, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis og rís það nú á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi. Byggingaraðili er ÍAV hf. Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar.  Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.

Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is 
 
 
 Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 600 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. 
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík. VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe. Byggingaraðili er ÍAV hf.  ÍAV hf. er eitt stærsta og öflugasta verktakafyrirtæki Íslands í dag. Eitt stærsta verk ÍAV er Harpa, ráðstefnu og tónlistarhús Reykjavíkur.

Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur. 

Nánari upplýsingar veitir: 

 

Jason Kristinn Ólafsson s.775 1515 – jassi@miklaborg.is  eða jko@miklaborg.is                 

Þórhallur Biering, löggiltur fasteignasali, í sími 896-8232 / thorhallur@miklaborg.is 

Ásgrímur Ásmundsson, s; 865-4120 – asi@miklaborg.is  

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is  

Gunnar S. Jónsson  s:899-5856 – gunnar@miklaborg.is  

Páll Þórólfsson  s: 893 8829 – pall@miklaborg.is  

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 68.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 101.2m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 31. ágúst 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hallgerðargata
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
7751515

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 91.7

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

10 mánuðir síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 91.7

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún 9, Reykjavík

98.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

7 mánuðir síðan

98.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.8

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðarg., Reykjavík

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 105.9

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

2 ár síðan

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 105.9

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Borgartún 28, Reykjavík

75.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús

75.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 9 -, Reykjavík

84.900.000 kr

Herbergi: 2m²: 121.9

Fjölbýlishús

84.900.000 kr

Herbergi: 2m²: 121.9

Fjölbýlishús

Til sölu

Herb.: 1 Baðh.: 1m²: 65.7

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

1 ár síðan

44.900.000 kr

Herb.: 1 Baðh.: 1m²: 65.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

69.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

8 mánuðir síðan

69.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

84.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

84.500.000 kr

Herbergi: 3 Baðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

52.400.000 kr

Herb.: 1 Baðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

11 mánuðir síðan

52.400.000 kr

Herb.: 1 Baðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mánatún, Reykjavík

58.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 102.4

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

10 mánuðir síðan

58.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðh.: 1m²: 102.4

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan