Samanburður á eignum

Snæfríðargata, Mosfellsbæ

Snæfríðargata 26, 270 Mosfellsbæ
61.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.03.2020 kl 14.26

  • EV Númer: 3573500
  • Verð: 61.500.000kr
  • Stærð: 152.2 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**Hringdu og bókaðu skoðun**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt 152,2 m2 einbýlishús á einni hæð í byggingu með bílskúr við Snæfríðargötu 26 í Mosfellsbæ.
Fallegt og vel skipulagt staðsteypt einbýlishús á einni hæð, 119,4 m2 íbúðarrými og 32,8 m2 bílskúr.

Húsið er staðsett innarlega í botnlanga með bakgarði í suðurátt, í fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ í nálægð við náttúruna, stutt í fallegar gönguleiðir og Álafoss-kvosina. Sutt er í glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. Strætó gengur um hverfið. 
Húsið afhendist  fokhelt á byggingarstigi 4, auk þess sem búið er að einangra þak og ganga frá rakasperru. Inntök eru komin inn og tengd. Lóð er komin í rétta hæð og tilbúin undir þökur og búið að jarðvegsskipta í bílaplani. Möguleiki er á að fá eignina lengra komna eftir samkomulagi.
Húsið stendur á fallegum stað neðarlega í Helgafellshverfinu í Mosfelslbæ. Aðkoma að húsi er að norðanverðu.
Samkvæmt teikningum er gert ráð fyrir þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, forstofu, bílskúr og eldhús, stofu og borðstofu sem liggja saman í opnu rými.  
Verð kr. 61.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
 Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss:
Húsið er staðseypt á hefðbundinn hátt og útveggir frágengnir með ljósum marmarsalla. Lóð er skilað grófjafnaðri skv ÍST staðli byggingarstig 4. Þak er alu-zink risþak, afhendist fullbúið að utan, þakrennur, niðurföll og þakkantur frágengin.  
Innanhúss:
Eignin skilast ófrágengin að innan. Brunaveggur á milli bílskúrs og íbúðar verður ekki uppsettur. Engar pípulagnir né raflagnir komnar. Inntök eru komin inn og tengd
Lóð er grófjöfnuð.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd.  Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.  Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.
Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.  Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir. 
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 61.500.000kr
  • Fasteignamat 9.020.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 152.2m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 17. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

33 m² 1582

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Snæfríðargata
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

1 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ástu-Sólliljugata, Mosfellsbæ

135.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 302.6

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Svanþór Einarsson

5 dagar síðan

135.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 302.6

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skálahlíð, Mosfellsbæ

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Laxatunga, Mosfellsbæ

77.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Stefán Bjarki Ólafsson

2 vikur síðan

77.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 234.2

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ásland, Mosfellsbæ

113.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 327.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Svanþór Einarsson

5 dagar síðan

113.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 327.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skálahlíð, Mosfellsbæ

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

Davíð Ólafsson

7 dagar síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hagaland, Mosfellsbæ

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

Þórhallur Biering

9 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

1 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Lækjartún, Mosfellsbæ

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 188.5

Einbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skálahlíð, Mosfellsbæ

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Ársæll Steinmóðsson

1 mánuður síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

1 mánuður síðan