Samanburður á eignum

Gerðarbrunnur, Reykjavík

Gerðarbrunnur 2 (101), 113 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.05.2020 kl 16.06

  • EV Númer: 3595992
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 94.9 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 26. maí 2020 kl 17:00 til 17:30

Fjölhús fasteignasala kynnir glæsilega þriggja herbergja íbúð í nýju húsi við Gerðarbrunn 2, í Úlfarsárdal, Reykjavík.
Gerðarbrunnur 2 er fallegt 6 íbúða fjölbýli á tveimur hæðum, í kjallara eru hjóla- og vagnageymslur ásamt geymslum, bílastæði í opinni bílageymslu fylgja stærri íbúðum.
Húsið er einangrað og klætt að utan með vandaðri klæðningu, ál/timbur gluggar.
Einstök staðsetning neðst í dalnum þar sem skóli, leikskóli og íþróttasvæði eru í næsta nágrenni.

Íbúð 0101: Um er að ræða 94,9 fm þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð.
Nánari lýsing: 
Forstofa með skápum,
Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Útgengt úr stofu út á góðar vestur svalir.
Svefnherbergi með fataskápum. 
Barnaherbergi með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt með sturtu, gert er ráð fyrir þvottavél í innréttingu.
Innan íbúðar er 5 fm geymsla með glugga en einnig er sér geymsla íbúðar í kjallara.
Bílastæði í opinni bílageymslu fylgir íbúðinni.

Íbúðirnar verða afhentar tilbúnar án gólfefna, votrými flísalögð. Vandaðar HTH innréttingar og AEG tæki.
Afhending áætluð í júní 2020.

Nánari upplýsingar veita: 
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali. gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533.

Góð staðsetning í suðurhlíð Úlfarsárdals.
Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.

Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram.

Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4%. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

www.fjolhus.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 19.200.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 94.9m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Gerðarbrunnur
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Thelma Víglundsdóttir
Thelma Víglundsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 ár síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

50.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Inga María Ottósdóttir

1 mánuður síðan

50.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til leiguVið mælum með
Til leiguVið mælum með

Úlfarsbraut, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Svanþór Einarsson

2 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

53.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.7

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

11 mánuðir síðan

53.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.7

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Kristnibraut, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.1

Fjölbýlishús

Þórey Ólafsdóttir

2 vikur síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.1

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

50.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.5

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 ár síðan

50.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.5

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Þorláksgeisli, Reykjavík

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

1 vika síðan

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Gerðarbrunnur, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 dagar síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

2 dagar síðan