Samanburður á eignum

Lundahólar, Reykjavík

Lundahólar 2, 111 Reykjavík
84.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.02.2020 kl 16.30

  • EV Númer: 3602278
  • Verð: 84.900.000kr
  • Stærð: 309.3 m²
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi: 3
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Rúmgótt einbýlishús í Hólahverfi með aukaíbúð. Eignin er skráð 309,3 fm en til viðbótar er útgrafið rými sem er ekki í fermetra tölu sem möguleiki er á að nýta og er því heildarstærð hússins mun stærri en skráning. Aðalíbúð með 5-6 svefnherbergjum. Stór garður til suðursvesturs og góð aðkoma. Arkitekt hússins er Kjartan Sveinsson.

Aðal hæð: Forstofa og inn af henni gestasnyrting. Komið er inn á rúmgóðan gang sem leiðir inn í aðrar vistarverur hæðarinnar. Stofa og borðstofa eru sunnan megin í húsinu með stórum gluggum. Eldhús er  inn af stofum og er það rúmgott, viðarinnrétting og borðkrókur. Frá eldhúsi er gengið í þvottahús og búrgeymslu. Norðan megin í húsinu á gangi er sjónvarpsherbergi sem gæti verið svefnherbergi. Gengið upp nokkrar tröppur á svefnherbergisgang. Þar eru 5 svefnherbergi og baðherbergi, frá hjónaherbergi er útgegnt út á svalir. Baðherbergi er flísalagt að hluta, baðkar og sturtuklefi, ágæt innrétting og skápar.

Kjallarahæð: Stigi frá gangi efri hæðar niður í rúmgott hol og þaðan er einnig útgengt út af hæðinni við hlið aðalinngangs. Þar er fullbúið baðherbergi með baðkari og glugga. Tvö herbergi en annað gæti verið stofa, góðir gluggar á báðum herbergjum. Gengið er niður 3-4 tröppur inn hol og þaðan inn í eldhúsið sem eru þá hluti af rými sem búið er að grafa út. Eldhúsið er rúmgott með ljósri L-laga innréttingu og glugga. Úr fyrrgreindu holi er einnig gengið inn í stórt rými sem notað er sem sjónvarsstofa í dag. Inn af sjónvarsstofu eru tvær geymslur í sitt hvoru herberginu. Vinnustofa er síðan fjórða rýmið. Allt nema eldhúsið í í útgrafna rýminu er gluggalaust en mjög auðvelt væri að koma fyrir gluggum í að minnsta kosti í hluta útgrafna rýmisins og gera þannig t.d. 4ra herbergja íbúð þar.

Gólfefni hússins eru parket, dúkur, flísar og teppi. Innréttingar og innviðir hússins eru að mestu upprunalegir en í ágætu ástandi. 

Bílskúr er innbyggður í húsið með góðri innkeyrsluhurð, gluggum og heitu og köldu vatni. 

Lóðin er stór eða 899 fm með góðum grasblettum, trjám og gróðri. Aðkoma að aðalinngangi er hellulögð og bílaplan að bílskúr er steypt með snjóbræðslu að hluta. 

Hluti glers í húsinu hefur verið endurnýjaður. Svo til allir ofnar eru nýlegir. Hluti þakkants hefur verið endurnýjaður og þak yfirfarið í fyrra. 

Athugið að teikning af kjallara er uppkast af núverandi skipulagi kjallara. Raunteikningar má finna hér  í þessum link: https://teikningar.reykjavik

Hér er um að ræða stórt einbýlishús með mikla möguleika á góðu verði. Stutt í skóla,  þjónustu og útivistasvæði. Sjón er sögu ríkari.  

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 84.900.000kr
  • Fasteignamat 87.700.000kr
  • Brunabótamat 97.200.000kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Stærð 309.3m2
  • Herbergi 10
  • Svefnherbergi 7
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Skráð á vef: 20. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lundahólar
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svan G Guðlaugsson
Svan G Guðlaugsson
697-9300697-9300

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Vesturberg, Reykjavík

71.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 222.7

Einbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

9 mánuðir síðan

71.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 222.7

Einbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparberg, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 254.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Guðmundur Th. Jónsson

1 klukkustund síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 254.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparberg, Reykjavík

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 228

Einbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

10 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 228

Einbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólaberg, Reykjavík

124.900.000kr

m²: 470.6

Einbýlishús

Viðar Böðvarsson

1 mánuður síðan

124.900.000kr

m²: 470.6

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparberg, Reykjavík

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.4

Einbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.4

Einbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Trönuhólar, Reykjavík

105.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 328.8

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

Heimir Fannar Hallgrímsson

20 klukkustundir síðan

105.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 328.8

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

20 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vesturberg, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

5 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

5 mánuðir síðan