Samanburður á eignum

Álakvísl, Reykjavík

Álakvísl 34, 110 Reykjavík
53.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 03.03.2020 kl 10.55

  • EV Númer: 3603155
  • Verð: 53.900.000kr
  • Stærð: 145.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1983
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 8. mars 2020 kl 15:00 til 15:30

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Mjög góð 115,1 fm efri sérhæð og ris auk 30,5 fm stæðis í bílskýli á vinsælum stað í Ártúnsholtinu í Reykjavík.  Þrjú góð svefnherbergi auk geymslu sem mögulega nýtist sem lítið herbergi – gestasalerni – svalir í vestur- útsýni- rúmgott loft ofan íbúðar.  Nýlega var þak endurbætt og málað að sögn seljenda.  Hús málað að utan árið 2018 og tröppur endurbættar einnig.

Neðri hæð:
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi með teppi á gólfum og þaðan er útgengt út á vestursvalir.  Útsýni úr stofu til vesturs og norður.
Eldhúsið er með eldri innréttingu og borðkróki.  Dúkur á gólfi.
Gestasalerni á neðri hæð ásamt geymslu sem hægt er að nýta sem lítið barnaherbergi eða skrifstofu.

Efri hæð:
Svefnherbergin eru þrjú með dúk á gólfum og góður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergið er með málað steingólf, baðkar og glugga.  Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.

Ofan efri hæðar er stórt risloft með ágætu aðgengi.

Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni og einnig lítil geymsla til afnota fyrir eigendur.  

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
————————————————————–

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 53.900.000kr
  • Fasteignamat 48.200.000kr
  • Brunabótamat 37.240.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 1983
  • Stærð 145.6m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Skráð á vef: 3. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

31 m² 1983

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álakvísl
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigurðu Rúnar Samúelsson
Sigurðu Rúnar Samúelsson
51249008962312
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut , Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þóra Þrastardóttir

2 dagar síðan

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skógarás, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

8 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

54.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

1 ár síðan

54.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 110.1

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

115.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 159.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

10 mánuðir síðan

115.500.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 159.1

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut , Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

2 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103B, Reykjavík

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

8 mánuðir síðan

60.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.1

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær 103A, Reykjavík

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.1

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 vikur síðan

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.1

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Rofabær, Reykjavík

42.600.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús

Helgi Jóhannes Jónsson

2 vikur síðan

42.600.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 112.5

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

60.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

2 dagar síðan

60.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan