Samanburður á eignum

Víðimelur, Reykjavík

Víðimelur 63, 107 Reykjavík
93.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 26.02.2020 kl 23.20

  • EV Númer: 3628117
  • Verð: 93.900.000kr
  • Stærð: 184.7 m²
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1942
  • Tegund: Hæð, Hæð og ris
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 29. febrúar 2020 kl 14:15 til 14:45

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík sími 533-4040 kynnir góða efri hæð og rishæð við Víðimel, Reykjavík.

Upplýsingar um eignina. Húsið er steinsteypt hús, kjallari, tvær hæðir og rishæð. Húsið virðist vera í góðu ástandi að utan með steinsalla. Hæðin er öll endurgerð en rishæðin er nú í upprunalegri mynd en samkvæmt fyrirliggjandi teikningum er áformað að lyfta rishæðinni og setja kvisti. Eftir breytingar á rishæðinni gæti hún nýst sem sér íbúð eða sem hluti af hæðinni. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og önnur sameign. Hæðin er öll endurgerð, lagnir, gólfefni, innréttingar baðherbergi og málun. Gluggar eru ekki nýir, en gler hefur verið endurnýjað eftir þörfum. Við endurgerð rishæðarinnar er áformað að stækka svalir hæðarinnar.

Lýsing, hæðarinnar. Forstofa niðri, stigahús, setustofa/hol, eldhús, stofa, sjónvarpsstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, fataherbergi og svalir. Geymsla í kjallara. 
Rishæðin. Fjögur herbergi.

Nánari lýsing, hæðin. Rúmgott og bjart stigahús. Nýleg teppi eru á stigahúsinu. Þegar komið er upp stigann er komið inn í mjög rúmgott hol/setustofu með gólfflísum og arni. Innaf holinu er herbergi. Rúmgott eldhús með nýrri innréttingu og Miele tækjum og er eldhúsið opið inn í stofuna. Á eldhúsbekkjum er marmari. Á eldhúsgólfinu eru flísar. Rúmgóð stofa. Glerhurð er inn í sjónvarpsstofuna með hurð út á suðursvalir. Rúmgott baðherbergi með glugga, allt endurgert með vönduðum tækjum og flísum. Baðherbergið er með baðkari og rúmgóðum sturtuklefa. Gólfhiti er í baðherberginu og í fataherberginu. Milli baðherbergisins og hjónaherberginu er fataherbergi. Rúmgott hjónaherbergi með skáp.
Rishæðin. Í dag er rishæðin með þakgluggum (nokkrum endurnýjuðum) og skiptist rishæðin í fjögur herbergi og eru sérsmíðaðir skápar í tveimur þeirra. Samkvæmt fyrirliggjandi teikningum myndi rishæðin skiptist í; hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, sjónvarpshol og góðar svalir. Auðveldlega mætti nýta hæðina eftir breytingar sem séríbúð.
Stærðir; Neðri hæðin er skráð skv. gildandi eignaskiptasamningi, hæðin 143,8 fm. og rishæðin er skráð 40,9 fm. Samtals 184,7 fm. Eignarhlutdeild í húsi er 42%.
Samkvæmt fyrirliggjandi teikningum yrðu birtar stærðir; hæðin skráð 134,8 fm. stigahús skráð 4,4 fm. og rishæðin 69,4 fm. Heildarstærð skv. skráningartöflu yrði þá 208,6 fm.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.
Jón Bergsson lögmaður og lögg. fasteignasali gsm. 777-1215 jon@kjoreign.is 
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
 
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 93.900.000kr
  • Fasteignamat 61.300.000kr
  • Brunabótamat 41.200.000kr
  • Áhvílandi 68.720.265kr
  • Tegund Hæð og ris
  • Bygginarár 1942
  • Stærð 184.7m2
  • Herbergi 5
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Skráð á vef: 26. febrúar 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Víðimelur
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Dan Valgarð S. Wiium
Dan Valgarð S. Wiium
896-4013

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

Páll Þórólfsson

1 ár síðan

69.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 127.6

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hjarðarhagi, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.4

Hæð

Páll Þórólfsson

6 mánuðir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.4

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grímshagi, Reykjavík

89.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 199.4

Hæð

Axel Axelsson

3 mánuðir síðan

89.600.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 199.4

Hæð

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kvisthagi, Reykjavík

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

7 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 159.9

Hæð

7 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Tómasarhagi, Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.2

Fjórbýlishús, Hæð

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.2

Fjórbýlishús, Hæð

Til sölu
Til sölu

Hringbraut, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

Páll Þórólfsson

9 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Neshagi, Reykjavík

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

Páll Þórólfsson

9 mánuðir síðan

79.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 175.1

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

Jón Rafn Valdimarsson

9 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.1

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

Páll Þórólfsson

1 ár síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Grenimelur, Reykjavík

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

Gunnar S Jónsson

1 ár síðan

38.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90

Hæð

1 ár síðan