Samanburður á eignum

Öldugrandi, Reykjavík

Öldugrandi 9, 107 Reykjavík
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.03.2020 kl 17.10

  • EV Númer: 3692854
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 93.6 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1982
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 23. mars 2020 kl 17:00 til 18:00

Opið hús: Öldugrandi 9, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. mars 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. Vinsamlega hringið í síma 663-2508 og tilkynnið mætingu.

Eignamiðlun kynnir: 

Vel staðsett 67,8 fermetra tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 25,8 fermetra bílastæði í bílageymslu, skammt frá Eiðistorgi. Íbúðin er á jarðhæð og er hægt að ganga inn í íbúðina án þess að fara í gegnum sameign hússins. Sömuleiðis opnast svaladyr út á lóð hússins. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með rúmgóðri stofu og eldhúsi.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is sem einnig sýnir íbúðina.

Nánari lýsing:  Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð, 67,8 fermetra með 25,8 fermetra bílastæði í bílakjallara. Eigninni fylgir geymsla í kjallara.

Gengið er inn í íbúðina af stétt sem liggur frá sameign, en mögulegt er að ganga að íbúðinni án þess að fara í gegnum sameignina. Við tekur rúmgóð forstofa með fatahengi. Þar innaf er lítill gangur þar sem mögulega mætti koma fyrir vinnuaðstöðu. Gengið er í eldhús beint framundan, baðherbergi og svefnherbergi til hægri. Fataskápur í svefnherberg.  Gangur opnast til stofu, sem er björt og opnast út í garð. Eldhús er einnig opið til stofu. Eldhús er með beyki-innréttingu, rúmgóðum borðkrók og björtum glugga út í garð. Baðherbergi er með baðkari og tengi fyrir þvottavél. Á gólfum eru korkflísar, teppi á stofu og dúkur á baði.
Íbúðin er að mestu upprunaleg.

Áhugaverð eign, vel staðsett.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. – kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 38.500.000kr
  • Brunabótamat 29.200.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1982
  • Stærð 93.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 23. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

26 m² 1984

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Öldugrandi
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Hafðu samband

María Guðrún Waltersdóttir
María Guðrún Waltersdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Reynimelur, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.3

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

9 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.3

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rekagrandi, Reykjavík

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.3

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 50.3

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

65.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

Gunnar Einarsson, lgf

1 ár síðan

65.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 137.9

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Nesvegur, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 135.6

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hjarðarhagi, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 109

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

1 ár síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 109

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Fálkagata, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 90.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 100.4

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 100.4

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Sörlaskjól, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128.2

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 128.2

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

53.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

10 mánuðir síðan

53.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fornhagi, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

8 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.5

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan