Samanburður á eignum

Þorláksgeisli, Reykjavík

Þorláksgeisli 17, 113 Reykjavík
50.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 10.07.2020 kl 20.18

  • EV Númer: 3700570
  • Verð: 50.700.000kr
  • Stærð: 112.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2004
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Lögheimili Eignamiðlun og Inga María löggiltur fasteignasali kynna: 

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Virkilega falleg og björt, vel skipulögð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Þorláksgeisla 17 í Grafarholti. Bakatil er íbúðin á jarðhæð með sérinngang. Dýrahald í húsinu.
Rúmgóð íbúð, samtals 112,5 ferm. Sér stæði í bílageymslu fylgir eigninni. Göngufæri í grunn- og leiksskóla. Stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Leiktæki á lóð.

Nánari upplýsingar veitir Inga María lgf. inga@logheimili.is s. 6204040!

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit!

Nánari lýsing:
Forstofa : Flísalögð með fataskáp.
Eldhús :  Í opnu rými. Stór og falleg innrétting. Ljósar flísar á milli innréttinga. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Borðstofa : Í opnu og rúmgóðu rými. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa með stórum gluggum. Útgengi á suðvestur svalir, plastflísar á svalagólfi. 
Herbergi I : Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi II : Parket á gólfi og fataskápur.
Aðalherbergi : Parket á gólfi og tvöfaldur skápur. 
Baðherbergi : Rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting. Upphengt salerni. Baðkar og sturtuklefi. Handklæðaofn.
Þvottahús : Sér inn af forstofu, borðplata og hilla. Gluggi. 
Sér geymsla : Sér geymsla í sameign á hæðinni.
Stæði í bílageymslu : Sér stæði merkt B20. Rúmgott stæði. Loftpressa og háþrýstitæki í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla á hæðinni.

Gólfefni er parket á opnu rými, herbergjum og stofu. Flísar á forstofu, baðherbergi, eldhúsi og borðstofu. Ómálað gólf á þvottahúsi.

Falleg eign á góðum stað í Grafarholti. Húsið er einangrað og klætt að utan. Stutt er í alla helstu þjónustu. Göngufæri í Sæmundarskóla og leikskólana Geislabaug og Reynisholt. Ekki þarf að fara yfir götu til að ganga í Sæmundarskóla, upphituð gönguleið í skólann. Einnig er stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Gengið er beint inn í íbúðina bakatil.

Seljandi skoðar skipti á stærri eign í hverfinu!

Allar nánari upplýsingar veita: 
Inga María, lögg. fasteignasali    gsm: 620 4040     inga@logheimili.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 50.700.000kr
  • Fasteignamat 44.150.000kr
  • Brunabótamat 40.970.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2004
  • Stærð 112.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 10. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þorláksgeisli
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Inga María Ottósdóttir
Inga María Ottósdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur, Reykjavík

81.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 178.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jón Guðmundsson

2 vikur síðan

81.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 178.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Sjafnarbrunnur, Reykjavík

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.6

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

2 mánuðir síðan

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Andrésbrunnur, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 ár síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.8

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Skyggnisbraut, Reykjavík

260.000kr á mánuði

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

3 vikur síðan

260.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.1

Fjölbýlishús

Thelma Víglundsdóttir

15 klukkustundir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.1

Fjölbýlishús

15 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Skyggnisbraut, Reykjavík

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 186.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hrannar Jónsson

3 vikur síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 186.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Barðastaðir , Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

Ottó Þorvaldsson

1 ár síðan

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan