Samanburður á eignum

Þorláksgeisli, Reykjavík

Þorláksgeisli 17, 113 Reykjavík
50.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.03.2020 kl 10.56

  • EV Númer: 3700570
  • Verð: 50.700.000kr
  • Stærð: 112.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2004
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 

Lögheimili Eignamiðlun og Inga María löggiltur fasteignasali kynna: 

Virkilega falleg og björt, vel skipulögð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Þorláksgeisla 17 í Grafarholti. Bakatil er íbúðin á jarðhæð með sérinngang. Dýrahald í húsinu.
Rúmgóð íbúð, samtals 112,5 ferm. Sér stæði í bílageymslu fylgir eigninni. Göngufæri í grunn- og leiksskóla. Stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Leiktæki á lóð.

Nánari upplýsingar veitir Inga María lgf. inga@logheimili.is s. 6204040!

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit!

Nánari lýsing:
Forstofa : Flísalögð með fataskáp.
Eldhús :  Í opnu rými. Stór og falleg innrétting. Ljósar flísar á milli innréttinga. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Borðstofa : Í opnu og rúmgóðu rými. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa með stórum gluggum. Útgengi á suðvestur svalir, plastflísar á svalagólfi. 
Herbergi I : Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi II : Parket á gólfi og fataskápur.
Aðalherbergi : Parket á gólfi og tvöfaldur skápur. 
Baðherbergi : Rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting. Upphengt salerni. Baðkar og sturtuklefi. Handklæðaofn.
Þvottahús : Sér inn af forstofu, borðplata og hilla. Gluggi. 
Sér geymsla : Sér geymsla í sameign á hæðinni.
Stæði í bílageymslu : Sér stæði merkt B20. Rúmgott stæði. Loftpressa og háþrýstitæki í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla á hæðinni.

Gólfefni er parket á opnu rými, herbergjum og stofu. Flísar á forstofu, baðherbergi, eldhúsi og borðstofu. Ómálað gólf á þvottahúsi.

Falleg eign á góðum stað í Grafarholti. Húsið er einangrað og klætt að utan. Stutt er í alla helstu þjónustu. Göngufæri í Sæmundarskóla og leikskólana Geislabaug og Reynisholt. Ekki þarf að fara yfir götu til að ganga í Sæmundarskóla, upphituð gönguleið í skólann. Einnig er stutt í margar fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Gengið er beint inn í íbúðina bakatil.

Seljandi skoðar skipti á stærri eign í hverfinu!

Allar nánari upplýsingar veita: 
Inga María, lögg. fasteignasali    gsm: 620 4040     inga@logheimili.is 

– Hafðu samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu –

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 50.700.000kr
  • Fasteignamat 44.150.000kr
  • Brunabótamat 40.970.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2004
  • Stærð 112.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þorláksgeisli
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Inga María Ottósdóttir
Inga María Ottósdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Gerðarbrunnur , Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.1

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

1 mánuður síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.1

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

9 mánuðir síðan

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 150.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Brynjólfur Jónsson

5 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 150.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur , Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur , Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 121.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Gerðarbrunnur , Reykjavík

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.7

Fjölbýlishús

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 68.7

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Andrésbrunnur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.3

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Úlfarsbraut, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Svanþór Einarsson

3 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan