Samanburður á eignum

Akralundur, Akranesi

Akralundur 27, 300 Akranesi
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.03.2020 kl 14.46

  • EV Númer: 3710897
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 207.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

FastVest kynnir

Akralundur 31. Akranesi.
Um er að ræða ENDAraðhús, samtals 169 fm þar af er sambyggður bílskúr 38,4 fm.  

Afhending við undirritun kaupsamnings. 
Húsið afhendist fullbúið að utan steypt plan og sólpalli. 
Hægt að fá senda skilalýsingu í tölvupóst eða koma á skrifstofu FastVest 

Stutt lýsing 
CLT timbureiningarhús sem afhendast með steyptum innkeyrslum og timburverönd ca. 100 fm.
Skilast fullbúið að utan. 
Gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum.  
Stofa og eldhús mynda alrými og er útgengt á sólpall og gert ráð fyrir heitum potti (lagnir komnar).
Sjónvarpshol.
Baðherbergi, Möguleiki að gera annað baðherbergi úr barnaherbergi við hliðina á hjónaherbergi (lagnir til staðar).
Þvottaherbergi. 
Bílskúr er með stál fellihurð á stálbrautum, steinteppi á gólfum. 7 fm geymsla út í enda sem tengir bílskúr og hús saman.

Opinber gjöld:
Seljandi hefur greitt byggingaleyfis- og gatnagerðagjöld, auk inntaks- og tengigjöld vegna heits og kalds vatns, fráveitu og rafmagns.
Frágangur lóðar:
Grafið er niður á fastan jarðveg fyrir húsi og bílastæðum og hluta veranda. Malarfylling verður sett í bílastæði og undir verandir. Einnig er malarfylling ca 1,5 meter frá sökklum allan hringinn.
Grasflatir verða þökulagðar.
Húsum verður skilað með steyptum innkeyrslum og timbur verönd samtals ca. 100 fm.
Sökklar og gólfplata:
Sökklar eru einangraðir að utanverðu með 75 mm sökkuleinangrun með 12 mm viroc byggingaplötu utaná einangrun.
Gólfplata skilast tilbúin fyrir góflefni.
Fráveitulagnir:
Heimtaugargjald fyrir fráveitulagnir greiðir seljandi. Allar fráveitulagnir í jörðu umhverfis húsið og undir botnplötu er lagðar skv. teikningum lagnahönnuðar og tengd veitukerfi OR á Akranesi.
Öll gólfniðurföll eru með ristum og fráveitulagnir innanhúss eru lagðar að væntanlegum hreinlætistækjum.
Ídráttarör fyrir vatn og niðurfall fyrir hugsanlegan heitan pott á verönd fylgja.
Raf- og lágspennulagnir: byggingalýsing rúmlega fokhelt
Heimtaugargjald rafmagns greiðir seljandi. Öll ídráttarrör fyrir heimtaug rafmagns eru lögð að þeim stað sem rafmagnstafla verður staðsett. Einnig verða sett ídráttarrör fyrir hugsanlega garðlýsingu fyrir framan og aftan hús.
Frágangur innanhúss:
Allar raflagnir, síma- og loftnetslagnir eru lagðar í brunavegg og út á loft í þvottahúsi. Raflagnir í brunavegg verða lagðar út á loft í viðkomandi rými. Vinnuljós eitt stk. í hverju rými fylgir.
Frágangur utanhúss:
Útiljós og dyrabjöllu rör eru komin út á þeim stöðum sem teiknuð eru skv. raflagnateikningu
Neysluvatnslagnir:
Heimtaugargjald fyrir kalt vatn greiðir seljandi. Allar neysluvatnslagnir eru lagðar í og undir gólfplötu, frá staðsetningu tengigrindar að hverju tæki og tengikrönum, skv. teikningum lagnahönnuðar, svo kallað “rör í rör” kerfi. Dreifikista og er fullfrágengið við inntaksgrind.
Ídráttarrör verða lögð að væntanlegum heitum potti.
Gólfhitalagnir:
Allar gólfhitalagnir eru lagðar skv. teikningum lagnahönnuðar ásamt lögn að handklæðaofni í baðherbergi. Dreifikista fyrir gólfhitalagnir er tengd lögnum.
Útveggir:
Útveggir eru úr CLT timbureiningum 100 mm þykkir
Utan á einingunum kemur öndunardúkur. Ál undirkerfi  koma á vegginn og steinullareinangrun þar á. Loftunarbil er á milli klæðningar og einangrunar.
Klæðning er sléttplötuklæðning úr áli.
Frágangur innanhúss:
Þök og loft:
Þök húsanna eru borin upp með CLT á það kemur öndunardúkur og er þakhalli er 5° og 6°. Þök íbúðarhúsa verða klædd með UV þolinn PVC dúkur. Undir dúk er harðpressuð  ull 150 mm. Þakkantar eru klæddir með sléttplötuklæðningu og undir þakkant er timburklæðning. Niðurföll eru úr áli.
Gluggar og útihurðir:
Gluggar og útihurðir eru timbur ál frá Rational.
Að innan eru gluggar og útihurðir málað hvítt. Álkápa að utan. Áfellur kringum glugga og útihurðir og vatnsbretti eru úr áli.
Bílgeymsluhurðir:
Bílgeymsluhurðir eru ál fellihurðir, settar á stálbrautir.  Áfellur kringum bílgeymsluhurðir eru úr áli.
Eldvarnarveggur milli íbúða:
Á mörkum íbúða er settur upp eldvarnarveggur, brunamótstaða skv. reglugerð B-REI90 og hljóðdeyfing 55 dB. Um er að ræða tvöfalda CLT veggi 100 mm með 30 mm loftbili. Veggir á milli íbúða eru einangraðir með 50 mm einangrun og klætt yfir með 2×13 mm gipsplötum
Léttir milliveggir:
Innveggir eru allir úr 80 mm CLT nema milli þvottahúss og baðherbergis er hefðbundin gips veggur
 

Ragnheiður Rún Gísladóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali
sími 431-4144  GSM 861-4644  netfang fastvest@fastvest.is

Stefán Bjarki Ólafsson 
Löggiltur fasteigna- og skipasali 
sími 431- 4144 GSM 896-9303 netfang stefan@fastvest.is

Soffía Sóley Magnúsdóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Sími 431-4144  GSM 846-4144  netfang soffia@fastvest.is

Heimasíða  www. fastvest.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 39.700.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 207.4m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 5. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

38 m² 1582

Bílskúr/Bílskýli/Annað

38 m² 2020

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Akralundur
  • Bær/Borg 300 Akranesi
  • Svæði: Vesturland
  • Póstnúmer 300
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ragnheiður Rún Gísladóttir
Ragnheiður Rún Gísladóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

Til sölu
Til sölu

Bakkaflöt, Akranesi

62.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 166

Raðhús

62.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 166

Raðhús

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Fagrilundur 1 abc, Akranesi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 165

Raðhús

Heimir Bergmann

6 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 165

Raðhús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

Daníel Rúnar Elíasson

1 mánuður síðan

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

Daníel Rúnar Elíasson

1 vika síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Vogabraut, Akranesi

51.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 168.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Daníel Rúnar Elíasson

1 mánuður síðan

51.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 168.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

57.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Daníel Rúnar Elíasson

1 mánuður síðan

57.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Akralundur, Akranesi

74.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Daníel Rúnar Elíasson

1 vika síðan

74.700.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 192.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Garðabraut, Akranesi

52.800.000kr

Herbergi: 4m²: 167.5

Raðhús

52.800.000kr

Herbergi: 4m²: 167.5

Raðhús

Til sölu
Til sölu

Akralundur , Akranesi

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 169

Raðhús