Samanburður á eignum

Leifsgata, Reykjavík

Leifsgata 11, 101 Reykjavík
59.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.03.2020 kl 16.47

  • EV Númer: 3758880
  • Verð: 59.900.000kr
  • Stærð: 122.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1937
  • Tegund: Fjórbýlishús, Hæð
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 22. mars 2020 kl 16:00 til 16:30

Verið velkominn í opið hús sunnudaginn 22.marz nk frá kl 16:00-16:30

 

Lögheimili eignamiðlun kynnir í einkasölu: Leifsgata 11, 101 Reykjavík, Sérstæður bílskúr með tveimur leigueiningum. Samtals 122,9 fm. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning. Íbúðin skiptist í hol, eldhús, 5 herbergi og baðherbergi. Gott fjárfestingartækifæri. Bókið skoðun í síma 865-6224: Halldór Heiðar Hallsson, hdl., s. 8656224 eða á netfangið: halldor@logheimili.is, 

Lýsing eignar: Nýlega uppgerð og hlýleg íbúð í miðbæ Reykjavíkur. Er nýbúið að taka alla íbúðina í gegn. Skipt var um öll gólfefni, ný eldhúsinnrétting, nýjar innréttingar í baðherbergi, allir veggir málaðir. Hol mjög rúmgott, gegnheilt parket á gólfi. Eldhús er með glænýja innréttingu, er bjart og vel skipulagt, nýjar flísar á gólfi. Stofa sem búið er að stúka af með léttum vegg. Stór horngluggi er á íbúðinni með skemmtilegu útsýni á Hallgrímskirkju, gegnheilt parket á gólfum. Hjónaherbergi virkilega rúmgott með góðum skápaplássi, nýtt parket á gólfi. Útsýni til norðurs. Nýtt parket er í öllum herbergjum. Vinnurými hefur verið stúkað af með léttum vegg. Baðherbergi er allt nýtt, með nýjum flísum á gólfi og innréttingum. Flísalagt kringum baðkar og við vask. Þvottahús er sameiginlegt í kjallara. Sérstæður bílskúr bílastæði / innkeyrsla fyrir framan bílskúr fylgir íbúðinni.  Íbúðin er vel skipulögð, sérafnotaréttur fylgir fasteigninni af svölum á 2. hæð á norðvestur gafli fasteignarinnar. Búið er að endurnýja glugga og gler að hluta.  
Þessa eign í miðbæ Reykjavíkur er vert að skoða, miklir möguleikar. 

Allar nánari upplýsingar veita Heimir Bergmann Löggiltur Fasteignasali í síma 630-9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is og Halldór Heiðar Hallsson, hdl., s. 8656224 eða á netfangið: Halldor@logheimili.is  Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?  Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 
halldor@logheimili.is,

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 59.900.000kr
  • Fasteignamat 53.750.000kr
  • Brunabótamat 32.560.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð
  • Bygginarár 1937
  • Stærð 122.9m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 20. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

32 m² 1945

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leifsgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Halldór Heiðar Hallsson
Halldór Heiðar Hallsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Laugavegur (leiga), Reykjavík

150.000kr

Barðh.: 1m²: 32

Hæð

Svan G Guðlaugsson

8 mánuðir síðan

150.000kr

Barðh.: 1m²: 32

Hæð

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69

Hæð

Jason Ólafsson

1 ár síðan

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.8

Hæð

Jason Ólafsson

1 ár síðan

21.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.8

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Ránargata, Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 164

Hæð

Þórunn Pálsdóttir

1 ár síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 164

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

1 vika síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Urðarstígur, Reykjavík

46.300.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 115.1

Hæð

Þórhallur Biering

6 mánuðir síðan

46.300.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 115.1

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sólvallagata, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.1

Hæð

Jórunn Skúladóttir

6 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.1

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þorragata, Reykjavík

73.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 149.8

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

7 mánuðir síðan

73.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 149.8

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Garðastræti, Reykjavík

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.4

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Stefán Jóhann Ólafsson

3 vikur síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.4

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Lindargata (leiga), Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.9

Hæð

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.9

Hæð

4 mánuðir síðan