Samanburður á eignum

Garðhús, Reykjavík

Garðhús 10, 112 Reykjavík
45.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.04.2020 kl 11.02

  • EV Númer: 3779186
  • Verð: 45.900.000kr
  • Stærð: 128.4 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

*** ÁHUGASAMIR VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ KJARTANI Í SÍMA 663-4392 EÐA kjartan@miklaborg.is***Miklaborg kynnir: Góð 5-6 herbergja 128,4 fm íbúð á tveimur hæðum, (efstu) við Garðhús 10 í Grafarvogi. Fjögur svefnherbergi, baðherbergi, snyrting, eldhús, stofa, þvottahús og geymslur. Stórar suðaustur svalir eru út frá stofu neðri hæðar. Efri hæðin er töluvert undir súð þannig að gólfflötur er mun stærri en gefið er upp hjá fasteignaskrá.

Nánari lýsing eignar 

Neðri hæð: 

Forstofa: Parket á gólfi og góður fataskápur sem nær upp í loft.

Snyrting: Er flísalagt í hólf og gólf.  Nett neðri baðinnrétting. 

Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting og borðkrókur.

Stofa: Er rúmgóð og björt með parket á gólfi.  Rúmar vel stofu,  borðstofu og sjónvarpshol.  Út gengt á skjólgóðar stórar svalir.

Geymsla/Þvottahús:Er á neðri hæð íbúðar.

Gengið upp hringstiga á efri hæð eignarinnar.

 

Efri hæð:

Hol: Er rúmgott með parketi á gólfi. Úr holinu er gengið í önnur herbergi efri hæðar ásamt baðherbergi. 

Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðu fataherbergi.

Barnaherbergi: Eru þrjú með dúk á gólfum.

Baðherbergi: Flísalagt, hvít neðri innrétting, handlaug ásamt salerni.

Á efri hæð eru opnanlegir þakgluggar í herbergjum.  Nýtanlegir fermetrar á efri hæð eru fleiri en birt stærð Þjóðskrár Íslands segir til um þar sem fermetrar með lægri lofthæð en 1,8 m teljast ekki með í birtri stærð.

Sér geymsla á jarðhæð og geymslur undir súð á efri hæð. 

Hjóla- og vagnageymsla:  Sameiginleg á jarðhæð.

Sameign:  Er mjög snyrtileg.

Lóðin:  Sameiginlegur skjólgóður frágenginn garður.  Tyrfð lóð og hellulögð stétt fyrir framan og aftan húsið.  Malbikuð stæði fyrir framan hús.

Mjög vel staðsett eign í hinu vinsæla Húsahverfi í Grafarvogi, stutt er í alla þjónustu. Grunnskóli, leikskóli og menntaskóli er í göngufæri, ásamt Spönginni, Egilshöll, Golfvelli Korpúlfsstaða, sundlaug, íþróttamiðstöð og skíðalyftu Grafarvogs

 

Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@miklaborg.is eða Ólafur Finnbogason lögg.fasts. í  s. 822 2307 eða olafur@miklaborg.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Miklaborg fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 45.900.000kr
  • Fasteignamat 45.800.000kr
  • Brunabótamat 38.250.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 128.4m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 22. apríl 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Garðhús
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Kjartan Ísak Guðmundsson
Kjartan Ísak Guðmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 153.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 153.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Álfaborgir, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

7 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Flétturimi , Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.6

Fjölbýlishús

Einar Marteinsson

1 vika síðan

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.6

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Flétturimi, Reykjavík

40.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.1

Fjölbýlishús

Ólafur Kristjánsson

1 dagur síðan

40.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.1

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Reyrengi, Reykjavík

30.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.3

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

9 mánuðir síðan

30.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.3

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ljósavík, Reykjavík

46.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

46.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 96.9

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gautavík, Reykjavík

53.900.000kr

m²: 121.4

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

5 mánuðir síðan

53.900.000kr

m²: 121.4

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Barðastaðir, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2m²: 108.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ingólfur Geir Gissurarson

3 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2m²: 108.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Mosarimi, Reykjavík

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

1 ár síðan

41.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 84.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Barðastaðir, Reykjavík

99.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

99.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 3m²: 269.2

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan