Samanburður á eignum

Klapparberg, Reykjavík

Klapparberg 17, 111 Reykjavík
89.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.03.2020 kl 15.43

  • EV Númer: 3793939
  • Verð: 89.900.000kr
  • Stærð: 300 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1983
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilegt, bjart, vel skipulagt og þó nokkuð endurnýjað 254,2 fermetra 7 herbergja einbýlishús á 4 pöllum á frábærum grónum og veðursælum stað við Klapparberg í Reykjavík. 

Eldhúsinnrétting og tæki eru nýleg, aðal baðherbergi hússins er nýlega endurnýjað og þakjárn og þakkantur eru frá árinu 2018.  Virkilega falleg og gróin lóð með veröndum og heitum potti og fallegt útsýni.

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og með fataskápum.
Hol, flísalagt og með skápum undir innistiga.
Gestasnyrting, flísalagt gólf og vaskborð.
Barnaherbergi I, parketlagt og með fataskápum.

Gengið er niður 4 þrep um flísalagðan steyptan stiga á neðsta pall hússins:
Þvottaherbergi, gengið í það úr holi niður flísalögð 5 þrep.  Lakkað gólf, gluggar og innrétting.
Vinnuherbergi, lakkað gólf, gluggar til austurs.
Geymsla, mjög stór, gluggalaus og með lökkuðu gólfi. 
Geymsla, innaf bílskúr með lökkuðu gólfi.
Bílskúr, með rafmagnsmótor á hurð, gluggum til vesturs, hita og rennandi heitu og köldu vatni. Epoxy á gólfi og lofthæð um 2,55 metrar.

Gengið er upp á efri pall íbúðar um steyptan kókosteppalagðan stiga:
Sjónvarpsstofa, flísalögð og með útgengi á stóra afgirta og skjólsæla viðarverönd til suðurs.
Barnaherbergi II, parketlagt og með fataskápum. Mikil lofthæð er í herbergi.
Barnaherbergi III, parketlagt og með fataskápum. Mikil lofthæð er í herbergi og svefnloft yfir hluta þess.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum á heilum vegg.  Úr hjónaherbergi er útgengi á viðarverönd til suðurs.
Baðherbergi, allt nýlega endurnýjað og með glugga. Flísalagt gólf og veggir, miklar innréttingar með graníti á borðum, flísalögð sturta með sturtugleri og vegghengt wc.

Gengið er upp á efsta pall hússins um steyptan kókosteppalagðan stiga:
Samliggjandi stofur, mjög stórar, bjartar og parketlagðar með mikilli lofthæð, fallegum arni og útgengi á svalir til suðausturs þaðan sem nýtur útsýnis til fjalla. Granít er í gluggakistum í stofum.
Eldhús, parketlagt og stórt, opið við stofu og með fallegum nýlegum eikarinnréttingum með graníti á borðum. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Stór eyja er í eldhúsi með graníti á borðum, góðri borðaðstöðu og gashelluborði með háfi yfir.  Granít er í gluggakistum í eldhúsi.

Húsið að utan, virðist vera í góðu ástandi og þakjárn og þakkantur voru endurnýjuð árið 2018. Þakrennur og niðurföll eru í góðu ástandi.

Lóðin, er mjög falleg, ræktuð og skjólsæl með fallegum trjágróðri.  Steypt innkeyrsla og hellulögð stétt eru fyrir framan hús og eru hitalagnir undir þeim.  Viðarverönd er fyrir framan hús til austurs og suðurs og stór afgirt viðarverönd til suðurs er fyrir aftan húsið og er þar hitaveituskel.  

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á grónum og skjólsælum stað í eftirsóttu hverfi þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, framhaldsskóla, sundlaug, verslanir og þjónustu.  Auk þess er Elliðaárdalurinn með fallegum gönguleiðum og útivistarsvæðum aðeins steinsnar fá eigninni.

Húsið er skv. Fasteignaskrá Íslands sagt vera 254,2 fermetrar að stærð en er í raun um 300,0 fermetrar þar sem þvottaherbergis, vinnuherbergis og tveggja geymslna í kjallara hússins er ekki getið þar. Lofthæð í þessum rýmum er 2,05 metrar.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 89.900.000kr
  • Fasteignamat 76.600.000kr
  • Brunabótamat 77.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á pöllum
  • Bygginarár 1983
  • Stærð 300m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 23. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Klapparberg
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Lundahólar, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 309.3

Einbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 mánuður síðan

84.900.000kr

Herbergi: 7 Baðherb.: 3m²: 309.3

Einbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparberg, Reykjavík

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 228

Einbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

82.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 228

Einbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Klapparberg, Reykjavík

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.4

Einbýlishús

Jason Ólafsson

11 mánuðir síðan

79.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 200.4

Einbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Vesturberg, Reykjavík

71.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 222.7

Einbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

5 mánuðir síðan

71.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 222.7

Einbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vesturberg, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

Til sölu
Til sölu

Starrahólar , Reykjavík

94.600.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 239.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Guðmundur H. Valtýsson

2 vikur síðan

94.600.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 239.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

2 vikur síðan