Samanburður á eignum

Sjónarvegur, Garðabæ

Sjónarvegur 5, 210 Garðabæ
51.600.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.03.2020 kl 16.00

  • EV Númer: 3799616
  • Verð: 51.600.000kr
  • Stærð: 88.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

TILBÚIN TIL AFHENDINGAR.

HÚSASALAN og Benedikt kynna: Glæsilega 3ja herbergja 88,6 fm íbúð, þar af 2,7 fm geymsla. Íbúðin er á 4.hæð merkt 402 ásamt bílastæði merkt B-02 í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. Tvennar svalir. Stórbrotið útsýni.

Íbúðin er fullbúin án gólfefna. 
Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á fjórum hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Ósnortin náttúra og stutt á golfvöllinn.

Vegna samkomubanns í landinu ferða ekki haldið opin hús, hafið samband til að bóka einkaskoðun.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali.
S: 661-7788  Netfang: bo@husasalan.is

Geir Sigurðsson s: 655-9000 Netfang: geir@husasalan.is

Eignin skiptist í: 
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og stæði í bílageymslu.

Stofa, borðstofa: Rúmgott, opið við eldhús, útgengt út á góðar suðvestursvalir frá eldhúsi.
Hjónaherbergi: fataskápur, útgengt út á svalir.
Svefnherbergi: fataskápur.
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð, vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. Í sturtu er niðurfall með riðfríri rist og glugga.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi. Í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata með skolvaski, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð. 
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.
Einkastæði í bílageymslu merkt B-02.

ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka 
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar sem koma frá Parka.

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
Hæð húsnæðis er eitt opið rými góð aðkoma, útgengi á svalir bakvið hús með stiga niður á jarðhæð, frábær staðsetning. Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is 

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 51.600.000kr
  • Fasteignamat 45.950.000kr
  • Brunabótamat 41.900.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 88.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sjónarvegur
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Strikið, Garðabæ

61.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

61.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Nónhæð, Garðabæ

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.8

Fjölbýlishús

Gunnar Einarsson, lgf

3 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Langalína, Garðabæ

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 151.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

9 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 151.1

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Nýhöfn, Garðabæ

89.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 156

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

2 dagar síðan

89.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 156

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Strikið , Garðabæ

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

54.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Langalína, Garðabæ

55.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

11 mánuðir síðan

55.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Holtsvegur , Garðabæ

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

9 mánuðir síðan

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan