Samanburður á eignum

Glitberg, Hafnarfirði

Glitberg 1, 221 Hafnarfirði
89.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.03.2020 kl 12.41

  • EV Númer: 3801412
  • Verð: 89.500.000kr
  • Stærð: 233.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2015
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Nýtt og einstaklega vel hannað hús á tveimur hæðum í grónu hverfi. Eignin er seld á byggingastigi 4, fokheld og frágengin að utan að undanskildum frágangi á þaki. Heildarstærð hússins er 233,3 fm en þar af er Íbúðin skráð 185,7 fm og innbyggður tvöfaldur bílskúr skráður 47,6 fm. 

Samkvæmt teikningu skiptist húsið í forstofu, þrjú herbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi, stofu, eldhús, sjónvarpsstofu (getur verið fjórða herbergið), þvottaherbergi, geymslu og innbyggðan tvöfaldan bílskúr (innangengt).

Efri hæð: Forstofa, stigahol með steyptum stiga milli hæða, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi, stofa og opið eldhús. Gert er ráð fyrir arinn í stofu. Samkvæmt teikningu eru svaladyr úr hjónaherbergi og rennihurð úr stofu út á stórar suðursvalir (eftir er að setja hert gler í hluta svalahandriða).

Neðri hæð: Stigahol, tvö herbergi, sjónvarpsstofa (hægt að hafa sem herbergi), baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla, tvöfaldur innbyggður bílskúr með innkeyrsludyrum og göngudyrum út að verönd (innangengt í íbúð). Svaladyr eru úr sjónvarpsstofu út á verönd þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.

Húsið sem er teiknað af Guðmundi Gunnlaugssyni arkitekt er sérlaga bjart með mikilli lofthæð. Gluggar eru álklæddir timburgluggar. Inntaksgjöld fyrir kalt vatn og rafmagn eru greidd (komið vinnurafmagn). Eftir er að greiða inntaksgjald fyrir heitt vatn en hitalagnir eru steyptar í gólf. Ljósleiðari er kominn í húsið ótengdur. Húsið er staðsteypt og allt steinað að utan nema hluti lóðaveggja. Þakplata er steinsteypt en eftir er að setja þakdúk, einangrun og möl. Einungis eru staðsteyptir burðaveggir inni sbr. grunnteikningar.

Á lóðinni eru steyptir skjólveggir (hluti ófrágengin). Skipt hefur verið um jarðveg framan við húsið (fyrir innkeyrslum og stétt). Vesturlóð er tyrfð og tré gróðursett. Eftir er að setja sorpgeymslu sbr. teikningu (gert ráð fyrir sorpgeymslu á efri hluta lóðar). Eftir er að setja hert gler í hluta svalahandriðs. Lóðin er 695,7 fm eignarlóð.

Falleg eign í grónu hverfi. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (nú 0,3% af brunabótamati).   

SÖLUMENN SÝNA EIGNINA SAMKVÆMT SAMKOMULAGI 

Nánari upplýsingar veita: Geir sigurðsson, löggiltur fasteignasali 655-9000 geir@husasalan.is, og Aðalsteinn Steinþórsson löggiltur fasteignasali 896-5865 adalsteinn@husasalan.is

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 89.500.000kr
  • Fasteignamat 60.200.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2015
  • Stærð 233.3m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 25. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

48 m² 2015

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Glitberg
  • Bær/Borg 221 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 221
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Geir Sigurðsson
Geir Sigurðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Blómvellir, Hafnarfirði

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 199.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Aron Freyr Eiríksson

4 dagar síðan

84.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 199.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Blómvellir, Hafnarfirði

79.950.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 209

Einbýlishús

Guðrún Antonsdóttir

2 vikur síðan

79.950.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 209

Einbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hlíðarás, Hafnarfirði

104.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 291.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

104.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 291.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Til sölu
Til sölu

Furuvellir, Hafnarfirði

112.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 300.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Guðmundur Th. Jónsson

3 vikur síðan

112.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 300.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Fléttuvellir, Hafnarfirði

88.200.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 206.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Benedikt Ólafsson

4 vikur síðan

88.200.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 206.8

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

4 vikur síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Þórsberg, Hafnarfirði

95.800.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 297.1

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Sigurður Tyrfingsson

3 vikur síðan

95.800.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 2m²: 297.1

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 vikur síðan