Samanburður á eignum

Markarflöt 21, Garðabæ

Markarflöt 21 , 210 Garðabæ
109.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.03.2020 kl 15.18

  • EV Númer: 3802847
  • Verð: 109.000.000kr
  • Stærð: 202 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1973
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða vel skipulagt, töluvert endurnýjað og snyrtilegt 202 fm einbýlishús á einni hæð á þessum vinsæla stað í Garðabæ.
Íbúðarrými er 152 fm og innbyggður tvöfaldur bílskúr er 50 fm með mikilli lofthæð og góðu geymsluplássi.
Eignin stendur á 1056 fm lóð sem að er búið að endurnýja töluvert mikið ásamt því að bílaplan og hellulögn upp að húsi er nýleg.
Eign sem bíður uppá mikla möguleika.

BÓKAÐU SKOÐUN HJÁ FASTEIGNASALA:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, hol/miðjurými, stofu, borðstofu, sjónvarpsstofu, eldhús, herbergjagang, þrjú svefnherbergi og er fataherbergi innaf hjónaherbergi,
tvö baðherbergi, þvottaherbergi, tvöfaldur bílskúr og geymsluskúr á baklóð sem að er hellulögð að hluta.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inní rúmgóða forstofu með tvöföldum fataskápum.
Innaf forstofu er gestabaðherbergi sem er með flísum á gólfum og veggjum, vegghengt salerni.
Úr forstofu er komið inní hol/miðjurými þaðan sem að gengið er í önnur rými eignar, miðjurými er með fallegum hlöðnum arni.
Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa renna saman í eitt rými og er nokkuð bjart með gluggum á tvo vegu til suðurs og vesturs, útgengt úr stofu í garð.
Eldhús er rúmgott með snyrtilegri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, flísar á vegg milli efri og neðri skápa, gert er ráð fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu, borðkrókur.
Innaf eldhúsi er ágætis búr með hillum og þar er einnig pláss fyrir aukaísskáp.
Herbergjagangur er innaf miðjurými og þar innaf eru þrjú góð svefnherbergi, fataskápur í tveim herbergjum og fataherbergi er innaf hjónaherbergi.
Aðalbaðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, hlaðinn sturtuklefi, ágætis innrétting í kringum vask með skápum.
Þvottaherbergi er rúmgott með hillum og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, útgengt í garð úr þvottaherbergi.
Gólfefni: Gegnheilt parket, flísar, korkflísar og Epoxy er á gólfum fasteignar.

Tvöfaldur rúmgóður bílskúr er með eigninni og er mjög góð lofthæð í bílskúr, mögulegt að útbúa fullkomið geymsluloft yfir hluta bílskúrs, Epoxy er á gólfum í bílskúr.
Útgengt úr bílskúr til austurs í garð og þar er nokkuð góður geymsluskúr.
-Búið að skipta um þakjárn, forhitari settur við hitaveitugrindina 2016, lagnir fyrir heitanpott komnar (vatn og rafmagn).
-Ný hellulögð innkeyrsla með hita, hleðsluveggur meðfram innkeyrslu og hellulagður körfubolta völlur á bakvið hús.  
-Skipt um allar lagnir útí götu, plast í öllu að húsi og settur auka brunnur fyrir regnvatn og affall í innkeyrsluna að ósk Garðabæjar.
-Húsið málað að utan og pallur slípaður upp og borið á sumarið 2019.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Að því sögðu verðum við ekki með opin hús á meðan samkomubannið er í gildi en hægt er að bóka skoðun hjá hverjum og einum fasteignasala. Símanúmer og netföng okkar allra má finna á www.landmark.is.

Við sýningar erum við alltaf með hanska og spritt fyrir okkur og alla okkar viðskiptavini.

Með kveðju, starfsfólk LANDMARK

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 109.000.000kr
  • Fasteignamat 91.650.000kr
  • Brunabótamat 67.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 1973
  • Stærð 202m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

1973

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Markarflöt 21
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland Garðarsson
Sveinn Eyland Garðarsson
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sunnuflöt, Garðabæ

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 360.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Guðmundur Th. Jónsson

1 vika síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 360.3

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Eskiholt, Garðabæ

128.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 380

Einbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

10 mánuðir síðan

128.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 380

Einbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsbúð, Garðabæ

114.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 280

Einbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

114.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 280

Einbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hrísholt, Garðabæ

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 250.9

Einbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

4 mánuðir síðan

89.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 250.9

Einbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Jökulhæð, Garðabæ

94.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207

Einbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

11 mánuðir síðan

94.500.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207

Einbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Markarflöt, Garðabæ

110.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 250.8

Einbýlishús

Jason Ólafsson

3 mánuðir síðan

110.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 250.8

Einbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Háholt, Garðabæ

125.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 330

Einbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

3 vikur síðan

125.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 330

Einbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Aratún, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 184

Einbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

74.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 184

Einbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsbúð, Garðabæ

81.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 194.1

Einbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

81.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 194.1

Einbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsbúð, Garðabæ

78.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 182.1

Einbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

78.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 182.1

Einbýlishús

8 mánuðir síðan