Samanburður á eignum

Úlfarsbraut, Reykjavík

Úlfarsbraut 48, 113 Reykjavík
47.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 27.03.2020 kl 15.47

  • EV Númer: 3804746
  • Verð: 47.900.000kr
  • Stærð: 97.5 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2010
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 30. mars 2020 kl 17:00 til 17:30

**Hringdu og bókaðu skoðun – Sýnum þegar þér hentar**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Mjög falleg 97,5 m2, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Úlfarsbraut 48 á góðum stað í Úlfarsárdalnum.  Fallegt útsýni. Góð staðsetning, leik- og grunnskóli er  rétt við húsið. Eignin er skráð 97,5 m2, þar af íbúð 89,4 m2 og geymsla 8,1 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, ásamt bílastæði í bílakjallara.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax
Komið er inn í forstofu með fataskáp. úr forstofu er komið inn á gang með harðparketi á gólfi. Á hægri hönd á gangi er flísalagt baðherbergi með vegghengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Þar við hlið er flísalagt þvottahús með hillum. Á vinstri hönd á gangi eru tvö svefnherbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi. Af gangi er komið inn í bjart opið rými með fallegu útsýni, sem skiptist í eldhús, stofu og borðstofu með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með blásturofni, helluborði og háf. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Í kjallara er sameiginleg vagna- og hjólageymsla, sérgeymsla og bílastæði í lokuðu bílahúsi fylgir íbúðinni og er innangengt í það úr stigahúsi. Ekki þarf að fara út til þess að fara í bílahúsið.

Verð kr. 47.900.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.900.000kr
  • Fasteignamat 42.050.000kr
  • Brunabótamat 38.390.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2010
  • Stærð 97.5m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 27. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2010

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Úlfarsbraut
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Þorláksgeisli, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

2 vikur síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

53.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.7

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

9 mánuðir síðan

53.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.7

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þorláksgeisli, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 74.7

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 150.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Brynjólfur Jónsson

4 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 150.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Andrésbrunnur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

5 mánuðir síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

9 mánuðir síðan

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sjafnarbrunnur, Reykjavík

60.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Dan Valgarð S. Wiium

1 vika síðan

60.400.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Barðastaðir , Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

Ottó Þorvaldsson

1 ár síðan

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Úlfarsbraut, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

2 vikur síðan

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan