Samanburður á eignum

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn
34.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 26.03.2020 kl 21.48

  • EV Númer: 3807751
  • Verð: 34.900.000kr
  • Stærð: 177.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Í LJÓSI AÐSTÆÐNA VERÐUM VIÐ EKKI MEÐ OPIN HÚS AÐ SVO STÖDDU HELDUR SÝNUM VIÐ HVERJUM OG EINUM AÐILA VIÐ ÞEIRRA HENTUGLEIKA. VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 690 3111 / andri@landmark.is

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Nýtt og mjög vel skipulagt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn. Húsið er hluti af Ísleifsbúð 16-20 sem eru þrjú raðhús sem eru staðsett á mjög fallegum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu t.a.m í leikskóla, grunnskóla, íþróttaaðstöðu og útisvistasvæði. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 177,9 fm þar af er íbúðarýmið 152,1 fm og bílskúrinn 25,8 fm. Húsið er byggt úr timbri. Útveggir eru úr timbri og utanhússklæðning verður bárustál og timburklæðning að hluta. Aðalgólf og gólf í bílskúr eru úr steinsteypu. Allt gler verður tvöfalt og allir gluggar skulu uppfylla viðkomandi ÍST staðal. Gert er ráð fyrir gólfhitalögnum í húsinu en í bílskúr er gert ráð fyrir ofnakerfi. 

Eignin afhendist á byggingarstigi 4 eða fokheld bygging. Lóð verður grófjöfnuð og möl í plani. Verð: 34.900.000 kr.
Einnig er hægt að fá eignina afhenta á byggingarstigi 5 eða tilbúin til innréttinga. Lóð verður grófjöfnuð og möl í plani. Verð: 44.900.000 kr.

Skipulag eignarinnar: Komið er inn í anddyri og innaf því eru tvö svefnherbergi. Frá anddyri tekur við sjónvarpshol. Tvö baðherbergi og gert er ráð fyrir tengi fyrir þvottavél og þurrkara í öðru þeirra. Stofa og eldhús í opnu rými með útgangi út í garð. Rúmgott hjónaherbegi ásamt um 7 fm vinnuherbergi. Innaf öðru baðherberginu er geymsla. Stærða svefnherbergjanna er frá 9,7 fm – 17 fm. Eigninni fylgir 25,8 fm bílskúr. 

Gjöld og annað: seljandi greiðir tengigjöld rafmagns, hita og lóðargjald. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% af væntanlegu brunabótamati). 

Fyrirvari: Allar málsetningar geta breyst frá teikningum. Breytingar á íbúðunum sjálfum og einstaka hlutum  í þeim, að ósk kaupanda, geta haft áhrif á afhendingatíma til seinkunar. Seljandi áskilur sér rétt til að hafna beiðnum um breytingar.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Að því sögðu verðum við ekki með opin hús á meðan samkomubannið er í gildi en hægt er að bóka skoðun hjá hverjum og einum fasteignasala. Símanúmer og netföng okkar allra má finna á www.landmark.is.

Við sýningar erum við alltaf með hanska og spritt fyrir okkur og alla okkar viðskiptavini.

Með kveðju, starfsfólk LANDMARK

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 34.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 177.9m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 26. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

26 m² 2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ísleifsbúð
  • Bær/Borg 815 Þorlákshöfn
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 815
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

34.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.9

Raðhús

Andri Sigurðsson

6 dagar síðan

34.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.9

Raðhús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Katlahraun, Þorlákshöfn

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Til sölu
Til sölu

Katlahraun , Þorlákshöfn

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

36.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Til sölu
Til sölu

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

33.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.1

Raðhús

Andri Sigurðsson

6 dagar síðan

33.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.1

Raðhús

6 dagar síðan