Samanburður á eignum

Geirsgata 2 -, Reykjavík

Geirsgata 2 - Íb. 205, 101 Reykjavík
90.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 30.03.2020 kl 14.03

  • EV Númer: 3816237
  • Verð: 90.900.000 kr
  • Stærð: 118.3 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2018
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Stakfell fasteignasala kynnir í sölu stórglæsilega, nýja íbúð í lyftuhúsi, á besta stað í miðbænum. Íbúðin er 118,1 fermetrar með aukinni lofthæð, stórum og björtum gluggum og rúmgóðu svefnherbergi með baðherbergi inn af. Mögulegt að bæta við svefnherbergi. Stofa er í alrými með glæsilegu eldhúsi með innbyggðum ísskáp, frystir og vínkælir. Einnig er aðal baðherbergi og þvottahús. Íbúðinni fylgja 77,8 fm. þaksvalir. Geymsla, 7,1 fermetrar, er í kjallara. Einstaklega vandað hús. Eignin er laus við undirritun kaupsamnings.
 
Nánari upplýsingar gefa Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is

 
Húsið er hluti af hinu svonefnda Hafnartorgi, nýjum og glæsilegum byggingum sem setja nýja svip á miðbæinn við höfnina.

Gengið er inn í stigaganginn frá göngugötu milli húsanna en einnig ná bæði stigi og lyftur niður í bílakjallarann undir húsunum. Stigangur er rúmgóður.

Íbúðin er stórglæsileg, en vandað efnisval, glæsileg hönnum, mikil lofthæð og stórir gluggar einkenna íbúðina sem og húsið allt. Komið er inn í rúmgóða anddyri með stórum fataskáp og þvottahúsi til vinstri. Þaðan er komið inn í alrými með eldhúsi og stofu/borðstofu. ar er rými inn af sem nýta má sem sjónvarpsrými eða auka svefnherbergi. Glæsileg innrétting er á vegg og í eldhúsi og eyja með helluborði, innfelldri viftu og innbyggðum vínkæli. Öll tæki í eldhúsi fylgja, þar með talið ísskápur og uppþvottavél. Stórir og bjartir gluggar setja mikinn svip á rýmið og ásamt mikilli lofthæð gerir þetta rýmið einstaklega vistlegt.  Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir með tréklæðningu á gólfi og frá þeim er 77,8 fm. þakgarður.
Hjónaherbergi er rúmgott og með miklu skápaplássi. Baðherbergi er inn af svefnherbergi.
Marmaraflísar eru á gólfi þvottahúss og gólfi og veggjum beggja baðherbergja. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir.

Á gólfum íbúðarinnar er dökkleitt „rustik“ parket. Allt efnisval og frágangur er sérlega vandað.

Rekstraraðilar sjá um rekstur og viðhald bílakjallarans, þar sem hægt er að fá leigt stæði, Margvíslegar útfærslur eru á leigusamningum sem ætti að koma til móts við þarfir hvers og eins.

Frábærlega staðsett, einstaklega glæsileg eign þar sem vandað hefur verið til verka.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi, kr.55.800,- m.VSK.
6. Annar kostnaður við skjalagerð,  t.d. skilyrt veðleyfi, kr.18.600,- fyrir hvert skjal.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 90.900.000kr
  • Fasteignamat 73.900.000kr
  • Brunabótamat 60.250.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2018
  • Stærð 118.3m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 6
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 30. mars 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Geirsgata 2 -
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Þorlákur Einar Ómarsson
Þorlákur Einar Ómarsson
535 1000820 2399
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Laufásvegur, Reykjavík

52.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94

Fjölbýlishús

Anton Karlsson

1 vika síðan

52.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Þingholtsstræti, Reykjavík

59.600.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 142.5

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

6 mánuðir síðan

59.600.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 142.5

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

3 mánuðir síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.3

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Laugavegur, Reykjavík

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ásmundur Skeggjason

3 dagar síðan

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Lindargata, Reykjavík

91.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

1 vika síðan

91.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 148.2

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjastræti, Reykjavík

103.000.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 107.8

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

4 mánuðir síðan

103.000.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 107.8

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjastræti, Reykjavík

139.000.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.2

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

4 mánuðir síðan

139.000.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjastræti, Reykjavík

73.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.6

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 mánuður síðan

73.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.6

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Klapparstígur, Reykjavík

39.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 48.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Þórarinn Thorarensen

2 vikur síðan

39.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 48.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Laugavegur, Reykjavík

64.900.000 kr

m²: 93.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sturla Pétursson

3 mánuðir síðan

64.900.000 kr

m²: 93.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan