Samanburður á eignum

Syðri Reykir sumarhús, Selfossi

Syðri Reykir sumarhús 14, 801 Selfossi
34.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.07.2020 kl 15.35

  • EV Númer: 3817945
  • Verð: 34.900.000kr
  • Stærð: 101.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2006
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða nýlegan, snyrtilegan og vel skipulagðan 101.6 fm sumarbústað/heilárshús auk ca. 6 fm frístandandi útigeymslu, sem er ekki í skráðum fermetrum.
Eignin stendur á 4900 fm leigulóð á þessum vinsæla stað í landi Syðri-Reykja í Biskupstungunum.

Fallegt og óhindrað útsýni til suðurs í átt að Heklu, Högnhöfða, Miðfelli & Bjarnarfelli svo eitthvað sé nefnt.
 
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, herbergisgang, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, geymslu innaf forstofu, rúmgott háaloft með góðri svefnaðstöðu og útigeymslu.
Rúmgóð verönd sem er afgirt að hluta, heitur pottur er á veröndinni.

Nánari lýsing á sumarhúsi:
Rúmgóð forstofa og er geymsla/þvottaherbergi inanf forstofu.
Herbergjagangur og af honum er stigi uppá háaloft þar sem að er ágætis svefnaðstaða fyrir 4-6 manns.
Svefnherbergi eru tvö og er fataskápur í báðum herbergjum.
Stofa og borðstofa er eitt opið og rúmgott rými með gluggum á 3 vegu og eru gólfsíðir gluggar að hluta, útgengi úr stofu út á rúmgóða skjólgóða verönd, glæsilegt útsýni er af verönd í allar áttir.
Eldhús er opið inní stofu með snyrtilegri innréttingu, efri og neðri skápar, uppþvottavél og ísskápur í innréttingu, eldunareyja í miðju eldhúsi.
Baðherbergi með sturtuklefa, innrétting í kringum vask, vegghengt salerni, tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Tvær útigeymslur önnur er við inngang á pallinn inná á verönd og hin við inngang í hús.
Afgirtur sólpallur er í kringum húsið að hluta sem telur ca. 120 fm, heitur pottur á palli sem er klæddur.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
MÖGULEGT AÐ FÁ INNBÚ KEYPT MEÐ FYRIR UTAN PERSÓNULEGA MUNI.

Mjög snyrtilegt sumarhús sem er aðeins í 50 mín akstri frá höfuðborginni.
Stutt í þjónustu, golfvelli og útivistarsvæði.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 34.900.000kr
  • Fasteignamat 25.400.000kr
  • Brunabótamat 40.150.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 2006
  • Stærð 101.6m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nylegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 1. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Syðri Reykir sumarhús
  • Bær/Borg 801 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 801
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hofskot, Selfossi

21.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.4

Sumarhús

21.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.4

Sumarhús

Til sölu
Til sölu

Arnarhólsbraut, Selfossi

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 144.4

Sumarhús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

47.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 144.4

Sumarhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Kambsbraut, Selfossi

26.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 73.9

Sumarhús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

26.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 73.9

Sumarhús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Djáknabrúnir, Selfossi

29.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Sumarhús

Jason Kristinn Ólafsson

2 mánuðir síðan

29.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Sumarhús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Norðurljósahús, Selfossi

24.900.000kr

m²: 30

Sumarhús

Þórarinn Friðriksson

2 ár síðan

24.900.000kr

m²: 30

Sumarhús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjavegur, Selfossi

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Sumarhús

Jón Rafn Valdimarsson

4 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.2

Sumarhús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Klausturhólar C-Gata, Selfossi

28.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 91

Sumarhús

Sigurður Fannar Guðmundsson

3 mánuðir síðan

28.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 91

Sumarhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Borgarhólsbraut, Selfossi

32.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 78.9

Sumarhús

Jason Kristinn Ólafsson

1 mánuður síðan

32.800.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 78.9

Sumarhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Þrastahólar, Selfossi

27.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.3

Sumarhús

27.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.3

Sumarhús

Til sölu
Til sölu

Engjavegur, Selfossi

35.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 138.6

Sumarhús

35.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 138.6

Sumarhús