Samanburður á eignum

Rauðhamrar, Reykjavík

Rauðhamrar 14, 112 Reykjavík
52.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 05.04.2020 kl 10.26

  • EV Númer: 3835526
  • Verð: 52.900.000kr
  • Stærð: 144.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna í einkasölu: Rauðhamrar 14 Reykjavík, vel skipulagða og góða fjögurra herbergja 146,8 fm íbúð með suður svalir og glæsilegu útsýni á 2. hæð til hægri. Þar af er bílskúr að stærð 20,4 fm og sér 12,9 fm geymsla í sameign hússins. Skipulag íbúðar er eftirfarandi: forstofa, hol, þvottahús innan íbúðar, eldhús með útgengi út á flísalagðar svalir, stofa og borðstofa með útgengi út á sömu svalir. Þrjú svefnherbergi sem snúa að Esjunni, útsýni. Frábær staðsetning.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958

Húsið Rauðhamrar 14 Reykjavík, tengist húsi nr 12, það er eitt hús, 4.hæðir. Lóðin er leigulóð 1.608 fm að stærð og leigð til 75 ára frá 1986. 8 bílastæði eru í óskiptri sameign og 1 stæði sitt hvoru hliðinn á lóðinni. Íbúðin er að stærð 123,9 fm með geymslu ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Eigninni fylgir bílskúr sem er 20,9 fm að stærð: Sjö íbúðir í stigagangi.  

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn um sameiginlegan inngang. Þegar komið er inn í íbúðina er opin forstofa með góðum fataskápum. Við blasa fallega rými inn í stofu. Holið er rúmgott og leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Þvottahús er sér innan íbúðar, þar er góð vinnuaðstaða og geymslupláss. Eldhúsið er rúmgott og bjart með fallegri L laga innréttingu og borðkrók við gluggann. Úr eldhúsi er útgengt út á stórar flísalagðar suður svalir en þaðan nýtur við mikið útsýni. Stofan er með frönskum gluggum. Stofan er rúmgóð, úr stofu er útgengt einnig út á sömu suðursvalirnar og úr eldhúsi. Hjónaherbergið er bjart og rúmgott með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er fallegt útsýni á Esjuna. Barnaherbergin eru bæði björt og með fataskápum. Baðherbergið er rúmgott með góðri snyrtiaðstöðu, bæði baðkar og sturta. Á baði er falleg innrétting sem hefur verið endurnýjuð fyrir nokkru. Góð innrétting undir handlaug og spegill fyrir ofan með ljósakappa og skápum.

Gólfefni: á íbúðinni eru fallegt vandað parket, en flísalagt baðherbergi og svalir.    

Hússjóður: Virkur hússjóður í húsinu og stendur ágætlega inneign um kr 1.595.706 og í framkvæmdasjóði kr. ca. 1.500.000-. Áætlað að mála húsið að utan og laga glugga að utan í haust.

Bílskúr: Stendur sér í bílskúrslengju við fjölbýlið. Heitt og kalt vatn er í bílskúr og rafmagn. Hurðin í bílskúrinn er bæði með gönguhurð og hurð með rafmagnsopnari.

Um er að ræða einstaklega góða og fallega útsýnis eign, þar sem fjöslskyldan hefur góða aðstöðu til, að koma sér vel fyrir, á besta stað í Hömrunum. Göngufæri í leik-og grunnskóla ásamt því að vera stutt frá fjölbrautarskólanum við Borgarholtsskóla. 

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 52.900.000kr
  • Fasteignamat 50.350.000kr
  • Brunabótamat 44.310.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 144.8m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 5. apríl 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðhamrar
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Laufengi, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

7 mánuðir síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 83.4

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hamravík, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 124.3

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gautavík, Reykjavík

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

1 ár síðan

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Jöklafold, Reykjavík

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

1 ár síðan

40.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.5

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Veghús, Reykjavík

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 147.8

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

8 mánuðir síðan

53.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 147.8

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bláhamrar, Reykjavík

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.2

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

38.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Breiðavík, Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

5 mánuðir síðan

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.8

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Dyrhamrar, Reykjavík

48.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.7

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

48.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Flétturimi, Reykjavík

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.1

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

1 ár síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 72.1

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hrísrimi, Reykjavík

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

5 dagar síðan

43.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Fjölbýlishús

5 dagar síðan