Samanburður á eignum

Sogavegur 77 (301) þakíbúð, Reykjavík

Sogavegur 77 (301) þakíbúð , 108 Reykjavík
99.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.05.2020 kl 20.58

  • EV Númer: 3837234
  • Verð: 99.900.000kr
  • Stærð: 191.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Sogavegur 77, ný glæsileg 3ja herbergja þakíbúð, alls 166,3 fm á 3. og efstu hæð með um 88,4 fm svölum – endaíbúð – 25,3 fm bílskúr fylgir – lyftan opnast inn í íbúð.

*** Nýjar íbúðir í grónu hverfi í 108 Reykjavík.  Sogavegur 77 er lágreist bygging sem fellur vel inn í gróið umhverfi þar sem svalir og sérafnotaréttir snúa til móts suðri og vestri að mestu. Vel staðsettar íbúðir í fallegu og viðhaldsléttu húsi með góðu geymslurými.***

Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með gólfefnum. Innréttingar frá GKS af tegundinni Nobilia og tæki frá AEG, ísskápur og uppþvottavél fylgja með. Byggingaraðili er Húsvirki.
Einnig eru samstæður til loftræsingar í hverri íbúð samkvæmt teikningum.

Nánari lýsing: Komið er inn í anddyri með fataskáp.  Baðherbergið er með sturtu.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi og fataskápu.  Stærra herbergin er 14,3 fm.  Rúmgott sjónvarpshol.  Stofan og eldhúsið eru í opnu og björtu rými og þaðan er útgengt á sannkallaðar þaksvalir, alls um 88,4 sem snúa frá austri til vesturs.

Í sameign er 13,2  fm geymsla.
 
Afhending sumar 2020
 
Upplýsingar veita:
Sigurður Samúelsson löggiltur fasteignasali, s. 896-2312 eða ss@landmark.is
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali, s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 99.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 191.6m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 18. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

25 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sogavegur 77 (301) þakíbúð
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
5124900897-6717
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

6 mánuðir síðan

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Búðagerði, Reykjavík

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.5

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

31.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.5

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Kelduland, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 121.5

Fjölbýlishús

Brandur Gunnarsson

3 dagar síðan

63.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 121.5

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Fellsmúli, Reykjavík

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

11 mánuðir síðan

42.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107.2

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kelduland, Reykjavík

37.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.1

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

3 mánuðir síðan

37.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.1

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Safamýri, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Fjölbýlishús

Ásmundur Skeggjason

2 vikur síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Espigerði, Reykjavík

56.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116.8

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

8 mánuðir síðan

56.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116.8

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Furugerði, Reykjavík

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

9 mánuðir síðan

46.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99.4

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Réttarholtsvegur, Reykjavík

55.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 150.9

Fjölbýlishús

Eiríkur Svanur Sigfússon

2 vikur síðan

55.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 150.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan