Samanburður á eignum

Sogavegur 77 (305), Reykjavík

Sogavegur 77 (305) , 108 Reykjavík
99.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.07.2020 kl 10.51

  • EV Númer: 3837274
  • Verð: 99.900.000kr
  • Stærð: 182.8 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Sogavegur 77, 3ja herbergja penthouse íbúð með um 96 fm þaksvölum.  35,4 fm bílskúr fylgir eigninni og 25,7  fm geymsla. Samtals 182,8 fm

*** Nýjar íbúðir í grónu hverfi í 108 Reykjavík.  Sogavegur 77 er lágreist bygging sem fellur vel inn í gróið umhverfi þar sem svalir og sérafnotaréttir snúa til móts suðri og vestri að mestu. Vel staðsettar íbúðir í fallegu og viðhaldsléttu húsi með góðu geymslurými. ***

Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með gólfefnum. Innréttingar frá GKS af tegundinni Nobilia og tæki frá AEG, ísskápur og uppþvottavél fylgja með. Byggingaraðili er Húsvirki.
Einnig eru samstæður til loftræsingar í hverri íbúð samkvæmt teikningum.

Nánari lýsing;  Komið er inn í forstofu með fataskáp.  Svefnherbergin eru þrjú talsins með parketi á gólfum.  Flisalagt baðherbergi og gestasalerni.  Eldhús og stofa í opnu og björtu rými með útgengi á suður og vestur svalir, alls 96 fm.  Þvottahús innan íbúðar.

Afhending á vormánuðum 2020, apríl/maí
 
Upplýsingar veita:
Sigurður Samúelsson löggiltur fasteignasali, s. 896-2312 eða ss@landmark.is
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali, s. 897-6717 eða inga@landmark.is
Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 99.900.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 182.8m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Geymsla

26 m² 2019

Bílskúr/Bílskýli/Annað

35 m² 2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sogavegur 77 (305)
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigurður Rúnar Samúelsson
Sigurður Rúnar Samúelsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

3 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Sogavegur 77 (205), Reykjavík

72.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 119.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Háaleitisbraut, Reykjavík

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.2

Fjölbýlishús

Ingileifur Einarsson

17 klukkustundir síðan

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.2

Fjölbýlishús

17 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásgarður, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.4

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

3 vikur síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.4

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hörðaland, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

2 ár síðan

42.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 86.3

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

39.900.000kr

Barðh.: 1m²: 56.7

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

3 vikur síðan

39.900.000kr

Barðh.: 1m²: 56.7

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Álftamýri, Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.1

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

7 mánuðir síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.1

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.2

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 mánuður síðan

68.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.2

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Sogavegur, Reykjavík

99.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 191.6

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

4 mánuðir síðan

99.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 191.6

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Snæland, Reykjavík

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

12 mánuðir síðan

53.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 99

Fjölbýlishús

12 mánuðir síðan