Samanburður á eignum

Skálahlíð, Mosfellsbæ

Skálahlíð 28, 270 Mosfellsbæ
83.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.05.2020 kl 14.40

  • EV Númer: 3850579
  • Verð: 83.900.000kr
  • Stærð: 233.9 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Domus fasteignasala kynnir til sölu nýtt, glæsilegt og vel skipulagt 233,9 fm 6 herbergja einbýlishús  á einni hæð að Skálahlíð 28 í Mosfellsbæ. Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni með stálmótaáferð á útveggjum. Þak er úr holplötueiningum og þakdúkur og einangrun frá Firestone. Íbúðarhlutinn er 196,76 fm og bílskúr 37,14 fm samtals 233,9 fm samkvæmt skilalýsingu. Húsið verður afhent á byggingarstigi 5 samkvæmt ÍST 51:2001 þ.e. tilbúið til innréttinga og grófjöfnuð lóð. Afhending er áætluð í lok apríl 2020.

Falleg staðsetning í Mosfellsbæ þ.s stutt er í fjölbreytta þjónustu og afþreyingu eins og Lágafellslaug og Golfklúbb Mosfellsbæjar. Lágafellskóli og leikskóli eru í nágrenninu. Stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjónum, upp á Lágafell og Úlfarsfell.

Allar nánari upplýsingar veita Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is og Elsa lgfs í síma 660-6413 og á netfanginu elsa@domus.is

Samkvæmt teikningu er skipulag eftirfarandi: 
Forstofa, Sjónvarpshol, stofa með arin, Eldhús opið með stofu, hjónaherbergi með fataherbergi, 3 barnaherbergi, baðherbergi þ.s gert er ráð fyrir bæði baðkari og sturtu, gestansyrting þ.s er gert ráð fyrir sturtu, þvotthús þ.s er útgengt út í garð og bílskúr. 

Gert er ráð fyrir baðherbergi innaf hjónaherbergi (merkt fataherbergi) og gera hurð inn í barnarherbergi og gera fataherbegi þar.

Samkvæmt skilalýsingu verða gluggar úr ál/tré og á milli íbúðar og bílskúrs verður eldvarnarhurð. Bílskúrshurð verður stálfellihurð. Gólfhiti verður í húsinu.

Forsteyptu einingarnar verða einangraðar að utan og framleiddar í verksmiðju Einingaverksmiðjunnar og hefur veður því lítil áhrif á framkvæmdirnar. Sjá nánar á heimasíðu Einingaverksmiðjunnar www.ev.is 

Sökklar voru reistir í janúar 2020 og húsin voru reist og gerð fokheld í í febrúar 2020. Áætluð afhending á bst.5 samkvæmt skilaýsingu er í lok maí
2020.

Kaupendur greiða 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati þegar það hefur verið lagt á.

Byggingaraðili: Byggingafélagið Borg ehf.
Hönnun: Ragnar Már Ragnarsson BFI

Allar nánari upplýsingar veita Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is og Elsa B. Þórólfsdóttir í síma 664-6013 og á netfanginu elsa@domus.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.-

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 83.900.000kr
  • Fasteignamat 10.200.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á einni hæð
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 233.9m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

37 m² 1582

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skálahlíð
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Kvíslartunga, Mosfellsbæ

34.900.000kr

Herbergi: 2m²: 382.5

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

6 dagar síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2m²: 382.5

Einbýlishús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

2 ár síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Efstu-Reykir, Mosfellsbæ

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

2 ár síðan

102.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 259.9

Einbýlishús

2 ár síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hrafnshöfði, Mosfellsbæ

99.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 230.2

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

1 vika síðan

99.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 230.2

Einbýlishús

1 vika síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Skálahlíð, Mosfellsbæ

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

Svanþór Einarsson

2 vikur síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hagaland, Mosfellsbæ

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

Þórhallur Biering

11 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 175.1

Einbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skálahlíð, Mosfellsbæ

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

Davíð Ólafsson

2 vikur síðan

83.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 233.9

Einbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Svöluhöfði, Mosfellsbæ

104.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 217.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

104.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 217.5

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Til sölu
Til sölu

Lágholt, Mosfellsbæ

74.900.000kr

Herbergi: 4m²: 198

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Jón Bergsson

4 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4m²: 198

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

4 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Ásland, Mosfellsbæ

113.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 327.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

Svanþór Einarsson

4 vikur síðan

113.000.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 327.8

Einbýlishús, Einbýlishús á pöllum

4 vikur síðan