Samanburður á eignum

Háagerði, Reykjavík

Háagerði 59, 108 Reykjavík
39.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.05.2020 kl 11.43

  • EV Númer: 3933288
  • Verð: 39.500.000kr
  • Stærð: 62.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1954
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK 512-5900 KYNNIR: Um er að ræða snyrtilega 62,3 fm 4ra herbergja endaíbúð í risi í þríbýli. Gluggar í þrjár áttir. Húsið var málað 2018, búið að skipta um vatnslagnir í húsi og ljósleiðari í íbúð. Einnig lét eigandi skipta um dósir og tengla þegar hann keypti íbúð.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Forstofa er með harðparketi á gólfi og skáp við hliðina á inngangi. Gengið upp teppalagðan stiga til að komast í íbúð.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir.
Eldhús er með dúk á gólfi, ljósri innréttingu auk flísa á hluta veggja.
Svefnherbergin eru 3 og eru með harðparketi á gólfi og það eru skápar í tveim af þrem herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengt wc, opin sturta, vaskur, litlar hillur og gluggi.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara og þar er hver með sína vél.
Geymsla er í sameign í kjallara, svo er töluvert rými yfir íbúð, ásamt sameiginlegri undir stiga í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign bakvið hús.

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Að því sögðu verðum við ekki með opin hús á meðan samkomubannið er í gildi en hægt er að bóka skoðun hjá hverjum og einum fasteignasala. Símanúmer og netföng okkar allra má finna á www.landmark.is.

Við sýningar erum við alltaf með hanska og spritt fyrir okkur og alla okkar viðskiptavini.

Með kveðju, starfsfólk LANDMARK

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.500.000kr
  • Fasteignamat 34.000.000kr
  • Brunabótamat 19.450.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1954
  • Stærð 62.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 4. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Háagerði
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Eggert Maríuson
Eggert Maríuson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hæðargarður, Reykjavík

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

4 mánuðir síðan

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

9 mánuðir síðan

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

7 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosgerði, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 162.1

Hæð

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 162.1

Hæð

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Grundargerði, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð, Þríbýlishús

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

14 klukkustundir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð, Þríbýlishús

14 klukkustundir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Safamýri, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.6

Hæð, Þríbýlishús

Heimir Bergmann

1 dagur síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.6

Hæð, Þríbýlishús

1 dagur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Ásendi, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 252.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Gunnlaugur Þráinsson

3 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 252.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

6 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

11 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð

Axel Axelsson

7 mánuðir síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð

7 mánuðir síðan