Samanburður á eignum

Dugguvogur, Reykjavík

Dugguvogur 23, 104 Reykjavík
29.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.05.2020 kl 11.24

  • EV Númer: 3949664
  • Verð: 29.900.000kr
  • Stærð: 108 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1964
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Um er að ræða áhugaverða 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í 3ja hæða steinsteyptu iðnaðar húsnæði við Dugguvog 23, eignahluti 03-01 sem er 108 fm innréttuð íbúð skráð sem skrifstofuhúsnæði í Þjóðskrá Íslands.  Mjög góð lofthæð er í eigninni og stórir gluggar meðfram allri suður og suðvestur hliðinni. Fimm íbúðir eru á hæðinni. Eignin er laus við undirritun kaupsamnings.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn um sameiginlegan inngang og gengið upp stigahús með terasso á gólfi. Frá stigapalli er gengið frá gangi inní forstofu. Á vinstri hönd við inngang er baðherbergi með sturtu, neðri skápur, dúkur á gólfi. Frá forstofu er gengið inní eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og uppþvottavél, frá eldhúsi er gengið inní svefnherbergi sem innréttað er á tveimur hæðum. Stofa og borðstofa tengjast eldhúsinu í stóru opnu rými með miklu útsýni yfir Elliðaá. Tvö svefnherbergi eru til viðbótar, annað þeirra gluggalaust með geymslu innaf hitt með rúmi byggðu hátt upp inní vegginn og góðum gluggum. Gólfefni íbúðar er stafaparket og teppi sem orðið er gamalt. Gluggar íbúðar eru að hluta orðnir lélegir. 

Uppbygging – Vogabyggð

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 29.900.000kr
  • Fasteignamat 18.750.000kr
  • Brunabótamat 30.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Skrifstofuhúsnæði
  • Bygginarár 1964
  • Stærð 108m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dugguvogur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Tranavogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 290.3

Atvinnuhúsnæði

Gunnar S Jónsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 290.3

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Brynjólfur Jónsson

4 mánuðir síðan

85.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

4 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Sundaborg , Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

2 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

2 vikur síðan

Til leigu
Til leigu

Dugguvogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 350

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

7 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 350

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

7 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Sigurður Gunnarsson

7 dagar síðan

85.000.000kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Norðurbrún, Reykjavík

115.000.000kr

m²: 461

Atvinnuhúsnæði

Ásgrímur Ásmundsson

6 mánuðir síðan

115.000.000kr

m²: 461

Atvinnuhúsnæði

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Faxafen, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 160.3

Atvinnuhúsnæði

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 160.3

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Þorgeir Símonarson

8 mánuðir síðan

85.000.000kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurlandsbraut (leiga), Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 161

Atvinnuhúsnæði

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 161

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Héðinsgata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 4796.4

Atvinnuhúsnæði

Þórhallur Biering

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 4796.4

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan