Samanburður á eignum

Dugguvogur, Reykjavík

Dugguvogur 23, 104 Reykjavík
29.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 23.05.2020 kl 23.04

  • EV Númer: 3954631
  • Verð: 29.900.000kr
  • Stærð: 108 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1964
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Um er að ræða áhugaverða 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í 3ja hæða steinsteyptu iðnaðar húsnæði við Dugguvog 23, eignahluti 03-01 sem er 108 fm innréttuð íbúð skráð sem skrifstofuhúsnæði í Þjóðskrá Íslands.  Mjög góð lofthæð er í eigninni og stórir gluggar meðfram allri suður og suðvestur hliðinni. Fimm íbúðir eru á hæðinni. Eignin er laus við undirritun kaupsamnings.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn um sameiginlegan inngang og gengið upp stigahús með terasso á gólfi. Frá stigapalli er gengið frá gangi inní forstofu. Á vinstri hönd við inngang er baðherbergi með sturtu, neðri skápur, dúkur á gólfi. Frá forstofu er gengið inní eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og uppþvottavél, frá eldhúsi er gengið inní svefnherbergi sem innréttað er á tveimur hæðum. Stofa og borðstofa tengjast eldhúsinu í stóru opnu rými með miklu útsýni yfir Elliðaá. Tvö svefnherbergi eru til viðbótar, annað þeirra gluggalaust með geymslu innaf hitt með rúmi byggðu hátt upp inní vegginn og góðum gluggum. Gólfefni íbúðar er stafaparket og teppi sem orðið er gamalt. Gluggar íbúðar eru að hluta orðnir lélegir. 

Uppbygging – Vogabyggð

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 29.900.000kr
  • Fasteignamat 18.750.000kr
  • Brunabótamat 30.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1964
  • Stærð 108m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 23. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dugguvogur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sólheimar, Reykjavík

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

9 mánuðir síðan

38.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur, Reykjavík

66.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

66.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Skektuvogur, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

3 dagar síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

43.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 79.8

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Álfheimar , Reykjavík

55.600.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús

Guðmundur H. Valtýsson

9 klukkustundir síðan

55.600.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 114.2

Fjölbýlishús

9 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Kuggavogur, Reykjavík

56.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 104.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

8 mánuðir síðan

56.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 104.8

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gnoðarvogur, Reykjavík

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

2 ár síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 75.8

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Langholtsvegur, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.2

Fjölbýlishús

Hilmar Jónasson

5 dagar síðan

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.2

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.3

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.3

Fjölbýlishús

2 vikur síðan