Samanburður á eignum

Sóleyjarimi, Reykjavík

Sóleyjarimi 13, 112 Reykjavík
66.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.05.2020 kl 22.45

  • EV Númer: 3965045
  • Verð: 66.900.000kr
  • Stærð: 143.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2015
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 26. maí 2020 kl 17:30 til 18:00

Lögheimili/Höfðaborg kynnir í einkasölu: Sérlega glæsilega efri sérhæð í tveggja hæða fjölbýli við Sóleyjarima í Grafarvogi. Sérinngangur í rúmgott anddyri með miklu skápaplássi og gestasalerni. Rúmgóð stofa með opnu eldhúsi, veglegri eyju og útgengi á svalir. Hjónaherbergi með glæsilegu baðherbergi og fataherbergi. Stórt barnaherbergi með útgengi á svalir. Rúmgott þvottahús. Lítið studio innan íbúðar og geymsla í kjallara. 

Sendu á david@hofdaborg.is eða hringdu í síma 771-7191 til að bóka skoðun.

Íbúð 204 er 143,1fm þriggja herbergja íbúð, þar af geymsla í kjallara 7,9fm. Komið er inn í sérlega fallega forstofu með flísum, miklu skápaplássi og rennihurð. Gengið er inn á gestasalerni með sturtu úr forstofu. Stofa, borðstofa og eldhús eru í glæsilegu opnu rými með útgengi á svalir til vesturs. Falleg eldhúseyja með gráum steinborðplötum, innfelldur ísskápur og uppþvottavél eru í hvítri sprautulakkaðri innréttingu með steinplötu og góðu skápaplássi. Mjög rúmgott þvottaherbergi fyrir miðri íbúð með flísum á gólfi og hvítri innréttingu með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara. Á gangi er búið að útbúa studio herbergi sem er með glugga inn í íbúð og fallegri lýsingu. Barnaherbergið er stórt með fataskápum upp í loft og útgengi á svalir til austurs þar sem hægt er að njóta morgunsólarinnar. Hjónasvítan er afar rúmgóð með rennihurð inn í fataherbergi og stóru baðherbergi með sturtu og gleri upp í loft. Í kjallara er svo samieginleg hjólageymsla og sér geymsla 7,9fm. Lóðin er sérlega glæsileg sem og öll sameign.

Til að bóka skoðun í þessa sérlega glæsilegu eign sendið skilaboð á david@hofdaborg.is eða í síma 771-7191.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: heimir@logheimili.is Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 66.900.000kr
  • Fasteignamat 58.550.000kr
  • Brunabótamat 53.250.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Bygginarár 2015
  • Stærð 143.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nylegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sóleyjarimi
  • Bær/Borg 112 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 112
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Davíð Már Sigurðsson
Davíð Már Sigurðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar