Samanburður á eignum

Safamýri, Reykjavík

Safamýri 59, 108 Reykjavík
52.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.05.2020 kl 16.32

  • EV Númer: 3968265
  • Verð: 52.900.000kr
  • Stærð: 102.6 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1963
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnum.

Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu Safamýri 59 108 Reykjavík  sem er 4 herbergja sérhæð með sér inngangi  í þríbýlishúsi.   Íbúðin er 4 herbergja í dag. 
Íbúðin var tekinn og nánast gerð fokheld árið 2016. Þá var skipt um eldhúsinnréttingu og eldhústæki. Dregið rafmagn í allt og nýjir tenglar. Cat 5 í öll herbergi (á eftir að tengja) 

Nánari lýsing:
Forstofa, fataskápur.  
Eldhús falleg viðarlitið og hvít eldhúsinnrétting. Míle ofn, uppþvottavél í innréttingu. (eldhús var fært og mynda stofa og eldhús opið rými.)
Stofan,og eldhúsið mynda eitt bjart og opið rými.
Hjónahergið er rúmgott með fataslá.
Barnaherbergin eru 2 eru rúmgóð. 
Baðherbergið. Lítil innrétting. Sturtuklefi. Flísar á veggjum. Handklæðaofn. Gluggi á baði.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús, sérgeymsla undir stiga. 
Lóðin er í kringum húsið er góðri rækt og hefur fengið góða umhirðu.  
Gólfefni öll gólf eru flotuð og lökkuð.

Annað:
Húsið hefur fengið gott viðhald að sögn seljanda. Td, Sprunguviðgert og málað 2012-2013. Búið að endurnýja ofna  í  tveimur herbergjum árið 2016.

Algerlega frábær staðsetning vegna nálægðar við skóla / leikskóla og íþróttaaðstöðu Fram. Kringlan / Skeifan í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar gefur:  Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.

Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 52.900.000kr
  • Fasteignamat 46.750.000kr
  • Brunabótamat 30.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1963
  • Stærð 102.6m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 24. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Safamýri
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Heimir Bergmann
Heimir Bergmann

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hæðargarður, Reykjavík

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

4 mánuðir síðan

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

9 mánuðir síðan

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðagerði, Reykjavík

64.900.000kr

Barðh.: 1m²: 158.1

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Elín Viðarsdóttir

2 vikur síðan

64.900.000kr

Barðh.: 1m²: 158.1

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

11 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

11 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Bústaðavegur, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.7

Fjórbýlishús, Hæð

Haraldur Björnsson

2 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.7

Fjórbýlishús, Hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Háagerði, Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 62.3

Hæð, Þríbýlishús

Eggert Maríuson

3 vikur síðan

39.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 62.3

Hæð, Þríbýlishús

3 vikur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Ásendi, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 252.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Gunnlaugur Þráinsson

3 vikur síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 252.9

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð

Axel Axelsson

7 mánuðir síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð

7 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosgerði, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 162.1

Hæð

69.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 3m²: 162.1

Hæð